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一段合同文字让我输了一审“甲乙双方约定乙方同意借款给甲方用于办理上述房产的解押手续(具体借款额以银行还款回单为准)”怨呀!求助!!!我售房时要求首付30万,其中15万元我自行解压。签约售72.7万,因买方需同期办理她一4.5万也在这家中介的卖房手续,款才能到位买我的房,所以首付款改为收现15万元由中介借款买方垫付,另15万元由买方负责解押。(合同文字是写买方借款给我用于办理房产的解押手续,并要求在5日前办理完,对于解押的大概金额也是签定合同时三方都明确的,只是没在合同里体现)。签定合同后,我按合同要求的时间内履行了我义务:银行提前还款申请,委托公证及移交用房。也是善良和同情惹的祸,当时买方说她房卖了,在租房子,孩子不喜欢租的房,我看小孩喜欢我房子的样子,想反正都卖了,我自已也不住,就同意提前让住了,这才让自己变得如此被动。当时满可以拒绝的因为首5万元是中介垫付的。同意借款解押的完成时间是85日,我的公证受委托人月初就开始催促买方办理解押,买方都以款项不足为由拖欠时间,其间我也一直以电话方式催促受委托人和售房主任,回复都是买方款项不到位,无法进行解押手续办理。买方当时并没有提出要“银行还款回单”才去办理,实际操作手续买方只要准备事先三方签定合同时口头约定的金额和我的受委托人到银行办理取得“银行还款回单”作为尾款扣除票据就行了。直3日,我看回合同明白要发《催办函》,口头上的电话对自己受法律保护不利,于4日中介寄发了《催办函》并以电话催促办理,此时买方已经出现电话不接的现象,《催办函》屡次投递拒收,在A把快件单内容念给买方听后仍被“用户要求退回”,书面催告15天仍未履行,当时逾期以超出一个月了。当时买方也没回应说是因为我没有提供“银行还款回单”,导致买方未提供解押款呀!此后买方提出要求更改合同付款方式,要求贷款不进行解押仍使用我的名字由买方负责月供,余款一次性支付给我,并要求我协助办理公证委托手续,委托买方为受委托人有权办理日后我房产的解押及更名过户等手续,我也无奈只好同意配合,因为合同的补充协议“卖方于0日收取剩余房款”当时已0月中旬了,碰上这样的人,我想只能配合办吧,但手续还没办,买方又让受委托人转达我,她对此方式仍不放心,怕我日后不配合,找理由一拖再拖,我想她信誉已经这么差了,怎么想来都不可以答应,何况这也不是合同约定我要履行的义务。所以我坚持按合同履行,买方不同意,继续拖欠的情况下,我根据合同第二十五条“守约方可按本合同之约定追究违约方违约责任,并有权通知违约方解除合同”,因此我出函给中介要求通知买方中止合同,并04日寄发给买方了。后期也是协商不定,让人受气,才决定告上法庭的。难道在她提出更改付款方案时仍不知道需要借款给我解押的金额是多少吗,这可能吗?买方这样做也是我后来才知道他们是专业炒房客,我的房她在中介挂售,拖欠及变改付款方式也是方便她卖房。我的房是精装的,他真拆了部份结构,是直接损失,我知道这方面要取证很难胜出,很多这种情况只能认倒霉,房给住了一,到现在还不知什么时候能把他们请出来,一也3万多元的租金损失,(不过我的房从来都没舍得出租过,自己也很少住,保养得很好),因为他的拖欠,我款项准备投资的方案也取消了,虽然无从取证损失的大小,也只能自己知道心痛了,再则多付了一多的房贷利息,这都是损失呀。现在一审败诉说是因为我没有提供“银行还款回单”造成买方无法借款解押的重大责任,真是怨呀!怎么就让一个睁着眼睛说瞎话的人赢了一审呢?!我就不明白她拒收退回《催办函》逾期违约在前,即便《催办函》里有所谓的“银行还款回单”她又怎么看得到呢?试问买方在买房

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