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我于日将房子卖给A。签定协议后A付了部分钱入住。到5日A以房照没过户为由不付尚欠

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我于日将房子卖给A。签定协议后A付了部分钱入住。到5日A以房照没过户为由不付尚欠房款,我想去告他,告他违约,按约定收回房子,不退2万元钱附合同如下:(手写合同,没写标提“卖房合同”也没在合同最下面签字,上面乙方签字是他亲手签的,合同内容双方认可,不影响效力吧)甲方:本人乙方:A中间人:省略中间人:省略经甲乙双方协商,甲方将售千元卖给乙方,协议如下:一乙方007日付甲方2万元整,其余2千元0075日全部付清二暖气费更换房照钱等一切费用由乙方支付,甲方付2个月取暖费给乙方00元)三如果到5日乙方不付清,甲方有权收回房子,2万元甲方不退乙方四乙方钱付清后,甲方将房照交给乙方。五本协议一经双方签字立即生法律效应六房照本人面5平方本协议一式二007日我想向提出解除合同,要乙方万元违约金,腾出房屋,并承担诉讼费。但是朋友说不能同时提出,只能先解除合同,三如果0075日乙方不付清,甲方有权收回房子,2万元甲方不退乙方朋友说这个条款中没有“违约金”字样,不会支持,告他腾出房子,2万元不退,为什么要先解除合同?朋友先解除合同,再告他腾出房子,起诉2次,不能一次解决吗?请各位大哥指教,小弟多谢了!!

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2018-9-27 7:11:56 顶部
杨淑清
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
根据合同的约定协商或者起诉处理。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2018-9-27 10:21:54 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 3
请当面咨询吧
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴...
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杨雪雪
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杨雪律师(辽宁-大连) 18940850227回复 4
根据合同的约定协商或者起诉处理。
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
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吉增萍
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 5
根据合同的约定协商或者起诉处理。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳...
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吉增萍
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 6
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吉增萍
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 7
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吉增萍
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吉增萍
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吉增萍
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吉增萍
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吉增萍
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小法王
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 12
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2018-10-22 2:35:01