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各位好,小弟作为一个迷茫者,在这里有关于房产继承的问题想请教大家。我现在该怎么办

  网友 公众会员 来自:上海-闸北区回复 收藏 楼主
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各位律师好,小弟作为一个迷茫者,在这里有关于房产继承的问题想请教大家。我奶奶去因病去世,他生前有一套房产,证件齐全,《房产证》是98颁发的,上写的她一个人的名字。依照她在世时的意愿,想把该房产留给我。但关键是没来得及写遗嘱。她个儿女,也都了解老人的意愿。(其实是有5个儿女,只是还有一个儿子在服刑,并且是在XX服刑,根本联系不上)在她老人家去世后,在XX个儿女经协商,与我共同签署了一份协议。协议内容大致为:同意将该房产留给我,他们谁都不要。承认我是该房产的合法继承人。只是他们其中的1个人在短时间内也享有该房的使用权。并且都签了字。那么,请问.我现在是该房的合法继承人了吗.我可以将该房产过户成我的名字吗?3.是否需要公证?4.如果去公证,我奶奶的5个儿女是否需要同时到场呢?可他们都在外地呀,怎么办呢.我现在留有我奶奶生前的户口本,但我的户口和她老人家并不在一起,我怎么证明我是她孙子呢.关于接受遗赠个月期限的说法我一直不知道。我奶奶006月份去世的,那份协议书也是在当月签署的,那么现在007月了,我还有什么办法吗.据说二手房必以上才能交易。如果过户成功,写着我的名字的新房产证日期是007算呢?还是998算呢?做交易能避开营业税吗?先谢谢大家,小弟确实迷茫,确实着急,还望大家不惜赐教。不胜感激-----------------------------------------------------------------------------------------------更新问题:先谢谢各位律师的回复,太感动了,这么快就有这么多人回,这里真好。另外,再详细请教一下:我看大家的意思是,如果我那位在XX服刑的叔叔如果不同意,我是无法完全继承的。那么,假设我真的无法联系到他,就一点别的办法都没有了吗?我的意思是,我确实联系不上他,因为他和我们家族0没来往了,我只是知道他在XX,并且因为经济上的罪名而在服刑中。我真不知道该怎么办。。。。我现在在重庆,我奶奶的房产也在重庆,但我父亲,以及父亲另外3个兄弟都在沿海,(浙个,广东2个),离重庆都不近,而且基本上因为工作关系都走不开身,我不可能把他们都叫来重庆吧?那么有没有其他办法呢?比如写个什么声明书一类的东西寄过来?归根结底的说,如果要把我奶奶的子女们都凑其,对我来说简直天方夜谭。我现在该怎么办呢?再次谢谢各位律师>
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2018-9-23 8:36:30 顶部
周学文
周学文律师
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周学文律师(河南-周口) 15896786551回复 2
当面咨询律师为妥。
·本律师诚信执业十余年,代理过数百起案件,具有丰富的司法实践经验和踏实的办案风格!...
2018-9-23 9:05:37 顶部
保定高宏图
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高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 3
当面咨询律师为妥
·保定律师高宏图,电话:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2018-9-23 9:12:34 顶部
lghlvshi
李光辉律师
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李光辉律师(河南-周口) 13403880004回复 4
建议你带上材料面询律师。
·李光辉毕业于郑州大学法律系,现任职河南陈州律师事务所,电话:13403880004,13839455...
2018-9-23 10:12:03 顶部
莫建勋
莫建勋律师
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注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857回复 5
问题复杂,建议到当地律师所当面咨询律师。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学,法学学士,1986年取得律师资格,1995年晋为高级律师...
2018-9-23 11:47:54 顶部
Anglels
何姚姚律师
超级大法师
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发帖:5883
注册:2018年1月21日
何姚姚律师(山东-济南) 13791038860回复 6

当面咨询律师为妥
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚,山东坤泽律师事务所资深律师,中华全国...
2018-9-24 0:09:27 顶部

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2018-9-24 0:09:27