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16日经朋友介绍,购买房屋一此房土地是卖房人从XX府卖来自己建是新农村样板,统一图纸.此小区内所有房屋都是用这种方式所上级主管部门已经认可不过土地使用证都还没有办当时房款付清,有人作证,卖房人也写了购房收据,由于介绍人是双方的朋友所以就没有签订房屋买卖协议.,当时卖房人要求在原房再住一些时买房人也同意,可是过一些时间由于房产涨卖房产人不想卖了,提出赔一点钱退房给住在房屋不出还叫我起诉他.请问诸位律师我该怎么我能不能一定不退到起诉他我能要回房屋请指
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