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房屋租赁合同纠纷,我与甲方签定了房屋租赁合租赁每个租赁期区间

  网友 公众会员 来自:江西-九江楼主
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注册:1997年2月22日
我与甲方签定了房屋租赁合租赁每个租赁期区间,约定为上付租违约责任是这样规定的:乙方在租赁期内应交付的租金及水费、电费、取暖费、天然气等各种费用逾期不交,视为乙方违约,自违约之日起甲方有权解除本合同并收回乙方的租赁经营场及追缴未交部分的滞纳金(按日千分之三计算同时乙方赔偿给甲方相当于继续经营三个月租金数额的违约今1日应交付1日至31日的租金,因营业情况不和甲方提出延期交甲方同意,后来否认有缓交的口头承诺,但是我有双方联合促销的协议证明双方联合促销的期限是50日甲方强行锁扣押乙方的全部财我和甲方协商解除合同不果,23日电报通知甲方解除合同,甲方于同日起双方都认为是自己行使解除我认为不是甲方行使解除权的理1.甲方不承认合.10实际解除,2.甲方承认.10撤出租赁场所,此后也没有经营却要求我承.10以后发生的各种费我行使解除权的理不管甲方是否承认有口头承2.10还没到合同约定的违约期限,我虽然没按约的日期交但在合理的宽限期甲方不享有合同解除权,甲方的锁门\扣押财产的行为属于单方撕毁协议的违约行为,我享有解除权并行使解除权.请问谁的主张有理请问哪个日期属于违约期限请详细解

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回复2018/9/19 14:45:56 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小法王
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注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
根据合同的约定协商或者诉讼处理。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2018/9/19 18:45:55 顶部
liuxuemei
刘雪梅律师
高级大法师
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发帖:12296
注册:2010年12月22日
18614085357 刘雪梅律师(北京-海淀区)3
根据合同的约定处理。
·刘雪梅:北京融嘉律师事务所主任,合伙人,资深律师(执业证号:11101200911364996)。毕业于对外...
回复2018/9/19 19:23:53 顶部
法律人袁博
杨淑清律师
小法王
积分:168772
经验:1398259
发帖:123052
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)4
根据合同约定
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2018/9/19 20:41:45 顶部
Anglels
何姚姚律师
初级大护法
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发帖:27281
注册:2018年1月21日
13791038860 何姚姚律师(山东-济南)5
根据合同的约定协商或者诉讼处理。
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚,山东坤泽律师事务所资深律师,中华全国会...
回复2018/9/20 10:37:01 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:295323
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)6
根据合同的约定协商或者诉讼处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2018/10/29 19:48:10 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
法海游民
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发帖:21040
注册:2014年9月9日
13731534149 刘彦玲律师(河北-唐山)7
根据合同的约定协商或者诉讼处理。
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所,为当事人着想,为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
回复2019/6/19 9:33:11 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:101166
经验:3190214
发帖:295323
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)8
诉讼处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2020/4/22 19:22:21 顶部

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2020/4/22 19:22:22