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公证)XX证字第xxx号申请人:卖方（甲方）:A，女，月日出生，住址：买方（乙方）：B，女，月日出生，住址：公证事房屋买卖合同甲、乙双方于二00五十一月十四日向本处申请办理前面的《房屋买卖合同》公证。经查，甲、乙双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力。甲方转让的房屋座落于XX宁县xxx建筑面积153.66平方米，甲方对该房屋持有xxx县人民政府颁发的《房屋所有权证编号为：XX房权证宁字第00007484xxx县人民政府土地矿产资源XX颁发的《集体土地建设用地使用证编号为：XX集建996）字01401并提交了复印各一证实了上述房屋属甲方所共有人同意转让该房屋。根据有关法律的规定,该房屋可依法转让。甲、乙双方签订《房屋买卖合同》的意思表示真实，双方在合同中约定，甲方以人民币xxx元整(xxx将上述房屋转让给乙方,合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确。依据上述事实，兹证明甲、乙双方于二00五十一月十四日在xxx便民服务中心签订了前面的《房屋买卖合同双方当事人的签约行为符合《中XX人民共和国民法通则》第五十条的规定;合同内容符合《中XX人民共和国合同法》的规定,合同上双方当事人的签字、手印属实。该合同自双方当事人签字之日起生效。中XX人民共和国云南省xxx公证处公证员：xxxxx月x日附房屋买卖合同卖方（甲方）:A(化名,属居，女，月日出生，住址：买方（乙方）：B(化名,属居，女，月日出生，住址：甲方有座落在x街的土木结构房屋7间、砖混结构房屋一间，土木结构房屋建筑面积143.68平方米，砖混结构房屋建筑面积9.98平方《房屋所有权证名字是A编号为：XX房权证宁字第00007484号。《集体土地建设用地使用证名字是C--本村村民)编号为：XX集建996）字01401号。经甲方与乙方协商一致，甲方自愿将上述房屋转让给乙方，特达成合同如下：一、甲方以人民币xxx元整将上述房屋转让给乙方（含房屋上的太阳能设套）.二、付款办法：房款分二次付清，14日付xxx元给甲方，余款xxx元于甲方将乙方的《房屋所有权证》办好交乙方之日付清。三、移交房屋时间：14日甲方将《房屋所有权证》、《集体土地建设用地使用证》移交给乙方。四、甲方移交房屋给乙方以前发生的水电费由甲方承担，移交房屋给乙方以后发生的水电费由乙方承担。五、甲方须保证上述房产权属清楚，如发生与房产权属有关的纠纷及债务，由甲方负责清除，由此给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。六、甲方必须协助乙方办理房产过户手办理《房屋所有权证》所发生的一切税、费均由甲方承担，若今后办理土地使用证所发生的一切税、费均由乙方承担。七、违约责任：如果任何一方违约，处违约金2万元，并赔偿给对方造成的一切经济损失。八、本合同自双方签字之日起生效。甲方：A乙方：B0五十一月十四日合同无效,欲收回房可是卖方无力支付,我怎么请给我建>
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