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这个钱我该不该出,尊敬的各位律师：我拆迁购置一套商品房和一车库

u273722 公众会员来自：江西-九江

楼主

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尊敬的各位律师：我拆迁购置一套商品房和一车库,商品房合同约定面积误差不超过+-3%，而车库附加协议规定按实际面积计算，到交房时商品房面积误差确实%以内，可车库面积原定2平方米，现交房时大了7个平方米，超出了20%以上，而且车库结构也有了变化（变成前后两间）。开发商以车库附加协议（按实计算）为由要求我对超出的面积按实交纳房款，我认为开发商在订立车库协议时存在故意陷井，我不知道国家对商品房面积允许误差率有规定，而所配套的车库面积允许误差率就没有任何规定吗？就一定要依照开发商制定的补充协议吗？要是车库面积误差率超出0%以上我也要照实支付吗？开发商与我所订的车库补充协议是否有效？请求回复！

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回复2018/9/17 22:04:29

宋瑞岭律师

宋瑞岭
法律学人

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17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)

2

原则上应当据实计算。如嫌大，可以考虑调整为小一点的。

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市...和东营.....供职多年。1993年5月调入胜利油田经...

回复2018/9/17 22:33:54

陈奇斌律师

陈奇斌
初级大护法

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注册:2006年10月23日

13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)

3

可以考虑调整为小一点的。

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2018/9/17 23:08:03

陈奇斌律师

陈奇斌
初级大护法

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发帖:51820

注册:2006年10月23日

13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)

4

原则上应当据实计算。

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2018/9/17 23:08:17

杨淑清律师

杨淑清
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发帖:261910

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

5

应当据实计算。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2018/9/18 0:05:08

张敬辉律师

jiurui
正义侠客

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13261996547 张敬辉律师(北京-海淀区)

6

面积误差不超过+-3%

·张敬辉律师简介一、张敬辉律师在各大媒体的报道情况：北京隽永律师事务所主任律师——张敬辉...

回复2018/9/18 2:29:36

张国胜律师

张国胜
正义侠客

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注册:2003年12月17日

13933003971 张国胜律师(河北-石家庄)

7

原则上应当据实计算。

·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北律师石家庄律师学历：四川...

回复2018/9/18 6:20:08

张昭鑫律师

张昭鑫
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发帖:15876

注册:2014年7月9日

18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)

8

原则上应当据实计算。

·以法为是　以公为上　以民为天

回复2018/9/18 6:38:19

何姚姚律师

Anglels
法律学人

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发帖:79764

注册:2018年1月21日

13791038860 何姚姚律师(山东-济南)

9

原则上应当据实计算。如嫌大，可以考虑调整为小一点的。

·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所律师，会员，山东省...

回复2018/9/19 0:00:49

王俊全律师

laoquan547
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注册:2013年3月20日

13326917459 王俊全律师(广东-中山)

10

可以考虑调整为小一点的。

·王律师系中山专职律师，在中山执业已十多年，积累了丰富的办案经验，擅长刑事辩护，债务纠纷，离...

回复2018/11/16 15:41:55

刘彦玲律师

liuyanling
法海游民

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注册:2014年9月9日

13731534149 刘彦玲律师(河北-唐山)

11

原则上应当据实计算。如嫌大，可以考虑调整为小一点的。

·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所，为当事人着想，为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...

回复2018/11/24 13:53:42

周兴芳律师

mrzhou
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13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

12

有合同的，按合同处理。

·全国..律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGEND...

回复2018/12/6 9:19:09

张勇律师

张大勇
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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

13

原则上应当据实计算。如嫌大，可以考虑调整为小一点的。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2018/12/11 20:31:32

张勇律师

张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

14

原则上应当据实计算。如嫌大，可以考虑调整为小一点的。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2018/12/11 20:32:09

蒙冠斌律师

蒙冠斌
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13207729398 蒙冠斌律师(广西-柳州)

15

提供证据证明，咨询当地律师，谢谢

·★★蒙冠斌律师为广西经验丰富的律师，在刑事辩护、民商事案件和常年法律顾问等方面均有丰富的执...

回复2019/2/7 12:01:42

张勇律师

张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

16

可以考虑调整为小一点的。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2019/2/28 15:55:19

陈亚均律师

陈亚均
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15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)

17

原则上应当据实计算。

·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...

回复2019/7/30 19:31:58

阚亚茹律师

kanyaru
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18733335020 阚亚茹律师(河北-唐山)

18

原则上应当据实计算。如嫌大，可以考虑调整为小一点的。

·阚亚茹毕业后一直从事法律工作，主要负责交通事故和工伤案件办理，熟练撰写各类法律文

回复2019/8/6 10:00:19

刘彦玲律师

liuyanling
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13731534149 刘彦玲律师(河北-唐山)

19

原则上应当据实计算。如嫌大，可以考虑调整为小一点的。

·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所，为当事人着想，为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...

回复2019/8/20 8:46:49

左涛云律师

zuotaoyun
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13171513050 左涛云律师(河北-唐山)

20

应当据实计算。

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回复2019/9/20 9:23:22

张勇律师

张大勇
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发帖:502096

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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

21

考虑调整为小一点

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2020/6/6 9:21:06

陈亚均律师

陈亚均
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15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)

22

应当据实计算

·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...

回复2021/3/17 23:40:38

朱景慧律师

朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

23

原则上应当据实计算。如嫌大，可以考虑调整为小一点的。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2022/9/9 10:37:20

朱景慧律师

朱景慧
中级小法师

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发帖:114955

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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

24

原则上应当据实计算。如嫌大，可以考虑调整为小一点的。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2022/10/31 7:49:53

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2022/10/31 7:49:54