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提前解除房屋租赁合同怎样承担违约金？

  网友 公众会员 来自：湖南-衡阳回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
我单位有一350平方米的楼房与院子，006日与一幼儿园签订了为期2的房屋出租合同，租金每300元，租金已收0071日。现因我单位工作需要，要在此地重建一座办公楼，并提前向幼儿园下通知007日提前解除合同。但是幼儿园认为自己已经投入了大量资金装修及添加设施，且要求赔偿装修及购买设施等花费的十一万余元及就近建筑用地一块。请问，幼儿园的要求合理吗？我单位如果要承担违约金因按照什么规定怎样承担违约金？(合同中注明：甲乙双方任何一方不能无故中止合同，如双方因特殊原因需中止合同，因经双方协商处理>
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2018/9/15 18:40:12 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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发帖:80941
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
根据租赁合同的约定协商处理为妥，你单位应当承担违约责任，赔偿幼儿园的实际损失。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2018/9/15 19:35:19 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大护法
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发帖:34128
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 3
根据租赁合同的约定协商处理为妥
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑...
2018/9/15 19:58:51 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大护法
积分:709233
经验:464885
发帖:34128
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 4
根据租赁合同的约定协商处理为妥
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑...
2018/9/15 19:58:55 顶部
Anglels
何姚姚律师
初级大护法
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经验:119748
发帖:10805
注册:2018年1月21日
何姚姚律师(山东-济南) 13791038860回复 5
根据租赁合同的约定协商处理为妥
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所资深律师，中华全国...
2018/9/15 21:09:48 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
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发帖:34583
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 6
根据合同的约定。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴...
2018/9/17 16:44:40 顶部
杨雪雪
杨雪律师
法海游民
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发帖:9214
注册:2015年7月14日
杨雪律师(辽宁-大连) 18940850227回复 7
根据租赁合同的约定协商处理为妥，你单位应当承担违约责任，赔偿幼儿园的实际损失。
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
2018/10/31 14:38:23 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
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发帖:55169
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 8
根据租赁合同的约定协商处理为妥
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...
2018/11/21 13:40:58 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
积分:244412
经验:608147
发帖:55169
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 9
根据租赁合同的约定协商处理为妥
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...
2018/11/21 13:41:06 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
积分:244412
经验:608147
发帖:55169
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 10
根据租赁合同的约定协商处理为妥
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...
2018/11/21 13:41:13 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
积分:244412
经验:608147
发帖:55169
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 11
根据租赁合同的约定协商处理为妥
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...
2018/11/21 13:45:33 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:240555
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 12
根据租赁合同的约定协商处理为妥
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018/12/4 19:12:46 顶部
刘克友
刘克友律师
正义侠客
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发帖:18838
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 13

根据租赁合同的约定协商处理为妥
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几...
2019/1/22 8:30:37 顶部
刘克友
刘克友律师
正义侠客
积分:1682
经验:207294
发帖:18838
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 14

根据租赁合同的约定协商处理为妥
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几...
2019/1/22 8:32:00 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:240555
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
根据租赁合同的约定协商处理为妥
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2019/1/30 19:58:28 顶部

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2019/1/30 19:58:28