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合同没有到期,房东限定一周内搬离,应该如何解决哪

  网友 公众会员 来自:福建-泉州回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
我和房东签订协议,租个月,按季度付费,压一付三。需要提0天缴纳下季度房租。我们晚交了一天(应该2日交),房东以我方违约为由,让我~7日内搬离,剩0多天房租不予退还。之前我女友和房东有些矛盾,认为房东很多方面做的不合理,房东有些恼火。从目前他让我们前必须搬走口气看,很有可能他把房屋后出租出去了。我觉得这样搬走十分不合理,5~7天刚好过,我想完整过个再搬走。请问各位专家,遇到此事该如何处理。房东威5日要换锁,并且说了些威胁的话语。房东目前和我们居住在一起,号称秘密给共产党工作的人,连警察都可以打等等。我看了合同,并没有写明违约后如何处理,晚交一天是否可以按照缴纳滞纳金处理?我们也没有想故意晚交,因为是提0天,此时我们还有650押金在他那里。这个条款是否也不合理哪?谢谢各位,我拨10处理是否合适?

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2018/9/11 20:14:58 顶部
lybinfox
刘以斌律师
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注册:2010年3月8日
刘以斌律师(云南-大理) 15125173451回复 2
你的合同没有写明迟交房租后如何办理,那说明逾期一天房东不能直接选择解除合同。一般来说,逾期交房租可以要求承担一点违约赔偿,超过30天不交租的,才可以解除合同。
·刘以斌律师2006年毕业于国家211重点院校中国政法大学,本科,法学学士,对民商法学有较...
2018/9/12 9:42:18 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 3
你的合同没有写明迟交房租后如何办理,那说明逾期一天房东不能直接选择解除合同。一般来说,逾期交房租可以要求承担一点违约赔偿,超过30天不交租的,才可以解除合同。

·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2018/9/12 10:30:14 顶部
杨雪雪
杨雪律师
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注册:2015年7月14日
杨雪律师(辽宁-大连) 18940850227回复 4
一般来说,逾期交房租可以要求承担一点违约赔偿,超过30天不交租的,才可以解除合同。
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
2018/9/12 14:05:28 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 5
可以通过诉讼解决。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴...
2018/9/13 9:10:03 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:263184
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
可以通过诉讼解决
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018/11/1 21:56:15 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
初级小法师
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注册:2014年9月9日
刘彦玲律师(河北-唐山) 13731534149回复 7
可以通过诉讼解决
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所,为当事人着想,为功平正义而战。>>>>【主...
2019/6/19 9:20:37 顶部

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2019/6/19 9:20:37