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这样的认购书要求开发商双倍返会支持吗

  网友 公众会员 来自：四川-巴中楼主
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注册:1997年2月22日
认购书认购人:李名拟认购房屋花园洋号楼别墅总建筑面00平方(暂测建筑面积)单价(人民:2200元总价(人民:660000元总价大写(人民:陆拾陆万元整订金(人民:壹拾万元00000.认购协议如下:1.认购方为取得本认购房屋的优先购买应当填写本表并自愿交付订壹拾万元认购方交付订金后,本公司有义务为认购方保留所认购房屋.2.认购方交付订今后要求退房退款的,应在七日内书面提逾期,本公司将不予受理.3.认购方必须在接我公司书面通知后七日内签订商品房购买合并至少支付总房款的40%为首期付4.认购方未能按时就拟购房屋与公司签订上述合同文件的,视为认购方放弃认购权本认购书自动失效,其已付订金不予退申请人对此结果在填写本认购书时已表白无误并没有异5.本认购书经双方签盖章后生认购书一式两本公司一具有同等的法律效6.双方同意所认购房屋为暂签订正式房屋买卖(或预合同时以政府审批的规划和设计图纸为准.房屋面积以产权部门确认的面积为准.认购李名元日徐州市金阳房地产开发公司业务代李丽元日以上协议是我朋友签在此期间，我朋友多次到该开发公司售楼处咨询工期情况，他们一直说很快很快，就这样一直拖到现在他们却说不盖了，原因是该地块别墅用地没批下来，只能盖普通住宅，开发商并对我朋友讲，要别墅，我们就得退你订房金包括利息，按银行利息，要普通住宅得再等等。在我朋友订的别墅，周边别墅现在都涨到500平方，普通住宅现在才平方，如果开发商早对我朋友说不盖了，房款退了就退了，而事隔两开发商才说不盖了，请问律师开发商的做法欠妥吗？我朋友要求开发商双倍返还订会支持吗以上合同中的订金可以理解为定金吗还有一点已落实该公司和我朋友签定该合同时是用的假公

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回复2018/9/11 14:31:55 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
如果属于定金 可以要求双倍返还。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2018/9/11 20:14:14 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:309832
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)3
如果属于定金 可以要求双倍返还。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2018/9/12 17:43:07 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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经验:3351837
发帖:309832
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)4
如果属于定金 可以要求双倍返还。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2018/10/23 18:13:06 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
法海游民
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发帖:21040
注册:2014年9月9日
13731534149 刘彦玲律师(河北-唐山)5
如果属于定金 可以要求双倍返还。
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所，为当事人着想，为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
回复2019/3/27 13:23:33 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:109075
经验:3351837
发帖:309832
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)6
如果属于定金 可以要求双倍返还
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2019/3/28 9:23:53 顶部
曹顺海
曹顺海律师
法律学人
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发帖:16497
注册:2010年5月22日
18905341083 曹顺海律师(山东-德州)7
可以要求双倍返还。
·曹顺海律师,具有20余年的办案经验，山东天衢律师事务所律师，德州市仲裁委仲裁员，天津股...
回复2019/7/2 17:55:52 顶部
laoquan547
王俊全律师
正义侠客
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发帖:38316
注册:2013年3月20日
13326917459 王俊全律师(广东-中山)8
可以要求双倍返还。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...
回复2019/7/16 11:44:03 顶部
杨雪雪
杨雪律师
正义侠客
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发帖:19813
注册:2015年7月14日
18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)9
如果属于定金 可以要求双倍返还。
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
回复2019/10/18 10:59:45 顶部
朱景慧
朱景慧律师
法律学人
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发帖:80751
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)10
如果属于定金 可以要求双倍返还。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2020/7/15 8:37:37 顶部

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2020/7/15 8:37:37