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我该如何有效维权,我是一所大学的教师

  网友 公众会员 来自：广西-桂林回复 收藏 楼主
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经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
我是一所大学的教师，经校领导安排与学校另外一名教工合租本校的一房子006月学校将房子卖给了那个教工（我不知情），据称已拿到房产证。经多次交涉，我最终也接受学校的安排，同意搬到学校安排的另一处房子。可是由于学校的原因，那个房子没有马上安排到位。并称春节前解决不了了。目前我还是没有办法搬迁。不过现在学校还在我的工资单上一直每月扣除“房租5.3元。（但没有与学校签租赁协议，因此无明确的租赁期限，是否仍然算是正式的租赁关系？）。现在那个教工一直要我赶快搬家，一定要春节前搬，否则不但要我搬出房子，而且还要承担诉讼费，赔偿他这大半的租金收入。我问的是：1.我是否仍可主张我也有一份优先购买权，他们的买卖无效.由于学校一直在扣除我的房租，是否可认为租赁一直是有效的？3.学校是有权出卖房屋的，由于我租赁在先，根据买卖不破租赁的原则，我是否可以继续租赁该房屋，直到学校给我安排新的房屋为止.综上，我究竟该选择何种方式（主张优先购买权，还是买卖不破租赁权）来更切实有效地维护自己权益呢？5.我的租赁关系是不定期的。我没有任何住房。学校有法定义务安置吗？6.如果要主张优先购买权，我最需要提供什么证据呢？赢的把握大吗？

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2018/9/10 11:27:13 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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经验:1144269
发帖:100698
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
可以要求继续租赁，协商或者诉讼维权！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
2018/9/10 20:36:37 顶部
法义
石斌律师
超级大法师
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经验:91579
发帖:8048
注册:2006年8月17日
石斌律师(新疆-库尔勒) 13199722179回复 3
买卖不破租赁。
·石斌律师，执业证号16528200210315473；从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。...
2019/3/27 12:34:05 顶部
mrzhou
周兴芳律师
初级小法师
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经验:489028
发帖:42171
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 4
协商不成，就诉讼解决。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
2019/3/28 8:55:48 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
超级小法师
积分:11969
经验:201563
发帖:18278
注册:2014年9月9日
刘彦玲律师(河北-唐山) 13731534149回复 5
协商不成，就诉讼解决。
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所，为当事人着想，为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
2019/4/15 9:20:34 顶部
pipiba
王小悦律师
超级小法师
积分:12993
经验:295438
发帖:26399
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 6
当面咨询律师
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法...
2019/4/18 20:28:33 顶部
laoquan547
王俊全律师
初级大护法
积分:42181
经验:403010
发帖:36628
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 7
当面咨询律师
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...
2019/4/29 11:05:44 顶部
laoquan547
王俊全律师
初级大护法
积分:42181
经验:403010
发帖:36628
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 8
当面咨询律师
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...
2019/4/29 11:07:06 顶部
曹顺海
曹顺海律师
正义侠客
积分:2321
经验:178669
发帖:15645
注册:2010年5月22日
曹顺海律师(山东-德州) 18905341083回复 9

协商不成，就诉讼解决。
·曹顺海，山东德州律师，办公地址:德州市德城区德兴中大道（德州中级南邻），电话：1890534...
2019/7/18 10:07:29 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2950887
经验:2881851
发帖:267639
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
诉讼解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2019/10/3 9:56:42 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
超级小法师
积分:11969
经验:201563
发帖:18278
注册:2014年9月9日
刘彦玲律师(河北-唐山) 13731534149回复 11

可以要求继续租赁，协商或者诉讼维权
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所，为当事人着想，为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
2019/10/16 9:18:49 顶部

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2019/10/16 9:18:50