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我该如何有效维权,我是一所大学的教师

  网友 公众会员 来自:广西-桂林回复 收藏 楼主
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发帖:8924
注册:1997年2月22日
我是一所大学的教师,经校领导安排与学校另外一名教工合租本校的一房子006月学校将房子卖给了那个教工(我不知情),据称已拿到房产证。经多次交涉,我最终也接受学校的安排,同意搬到学校安排的另一处房子。可是由于学校的原因,那个房子没有马上安排到位。并称春节前解决不了了。目前我还是没有办法搬迁。不过现在学校还在我的工资单上一直每月扣除“房租5.3元。(但没有与学校签租赁协议,因此无明确的租赁期限,是否仍然算是正式的租赁关系?)。现在那个教工一直要我赶快搬家,一定要春节前搬,否则不但要我搬出房子,而且还要承担诉讼费,赔偿他这大半的租金收入。我问的是:1.我是否仍可主张我也有一份优先购买权,他们的买卖无效.由于学校一直在扣除我的房租,是否可认为租赁一直是有效的?3.学校是有权出卖房屋的,由于我租赁在先,根据买卖不破租赁的原则,我是否可以继续租赁该房屋,直到学校给我安排新的房屋为止.综上,我究竟该选择何种方式(主张优先购买权,还是买卖不破租赁权)来更切实有效地维护自己权益呢?5.我的租赁关系是不定期的。我没有任何住房。学校有法定义务安置吗?6.如果要主张优先购买权,我最需要提供什么证据呢?赢的把握大吗?

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2018/9/10 11:27:13 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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发帖:100698
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
可以要求继续租赁,协商或者诉讼维权!
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作十余...
2018/9/10 20:36:37 顶部
法义
石斌律师
超级大法师
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发帖:8048
注册:2006年8月17日
石斌律师(新疆-库尔勒) 13199722179回复 3
买卖不破租赁。
·石斌律师,执业证号16528200210315473;从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。...
2019/3/27 12:34:05 顶部
mrzhou
周兴芳律师
初级小法师
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发帖:42171
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 4
协商不成,就诉讼解决。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴德国DEGGE...
2019/3/28 8:55:48 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
超级小法师
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发帖:18278
注册:2014年9月9日
刘彦玲律师(河北-唐山) 13731534149回复 5
协商不成,就诉讼解决。
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所,为当事人着想,为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
2019/4/15 9:20:34 顶部
pipiba
王小悦律师
超级小法师
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发帖:26399
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 6
当面咨询律师
·盐城东台王小悦律师,联系电话:15051053004.微信号:WXY15051053004,承办法律事务,既注重从法...
2019/4/18 20:28:33 顶部
laoquan547
王俊全律师
初级大护法
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发帖:36628
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 7
当面咨询律师
·王俊全律师法学专业毕业,中国司法部注册律师,中山市会员,现为广东帅毅律师事务所执...
2019/4/29 11:05:44 顶部
laoquan547
王俊全律师
初级大护法
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经验:403010
发帖:36628
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 8
当面咨询律师
·王俊全律师法学专业毕业,中国司法部注册律师,中山市会员,现为广东帅毅律师事务所执...
2019/4/29 11:07:06 顶部
曹顺海
曹顺海律师
正义侠客
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发帖:15645
注册:2010年5月22日
曹顺海律师(山东-德州) 18905341083回复 9

协商不成,就诉讼解决。
·曹顺海,山东德州律师,办公地址:德州市德城区德兴中大道(德州中级南邻),电话:1890534...
2019/7/18 10:07:29 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:267639
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
诉讼解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
2019/10/3 9:56:42 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
超级小法师
积分:11969
经验:201563
发帖:18278
注册:2014年9月9日
刘彦玲律师(河北-唐山) 13731534149回复 11

可以要求继续租赁,协商或者诉讼维权
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所,为当事人着想,为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
2019/10/16 9:18:49 顶部

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2019/10/16 9:18:50