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请问法院这样断案该不该？请大家帮帮我

u269582 公众会员来自：甘肃-金昌

楼主

积分:700

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发帖:8759

注册:1997年2月22日

我是一个退休教师，两前以毕生积蓄购买了一套二手房，当时以书面协议商定该房屋交易总价款为30万元，我在预先支付了18万预付款后就可以从原告方拿钥匙进行装修居住，余款在办理房产证过户手续时一次付清。我和老伴就按照协议规定预先支付了原告18万预付款，但是原房屋持有人在没有给我提供房产证的前提下要求我把余款全部付清，我不同意，原告就把我告到法院。法院的判决是这样的、要求我承担全部的诉讼费、要求我在判决生效后十天内付清余款，对方（原告）在一个月之内配合我完成房产证过户手续。对此，我深感不解，我想我不付给原告余款的主要原因是原告不给我提供房产证造成的，如果原告给我提供房产证，我肯定会按照协议付给原告余款的，所以我想，原告是否也该承担部分责任？并由此承担部分诉讼费？另外，我想，办理产权过户手续并不复杂，手续齐全的话，双方在房产局交易大厅里最多一两个小时就可以完成，法院为什么要求我在没拿到产权过户手续的前提下付清全部余款？又为什么给原告一个月的宽松时间？这样的判决对我公平吗？有没有什么明确的法律规定？还有，在我没有拿到房产证的前提下，我能不能住进去我已经装修完毕的房屋？（这两，我们还是住在老房子里，没敢住进新房），原告方手里有房产证，万一他要是和别人再签订一份房屋买卖合同并将该房产证过户给别人的话，我该怎么办？现在的房价上涨的特别厉害，如果原告把这套房子卖给别人的话，*了我也买不起现在的房子了。请各位好心人帮帮我好吗？我在这里谢谢大家了>
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回复|追问甘肃律师·金昌律师]

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回复2018/8/28 10:42:57

高宏图律师

保定高宏图
正义侠客

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发帖:83455

注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

2

对法院判决不服的，及时上诉或申诉处理

·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...

回复2018/8/28 11:32:11

张勇律师

张大勇
法海游民

积分:943

经验:6146959

发帖:563029

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

3

对法院判决不服的，及时上诉或申诉处理

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2018/8/28 13:36:53

芶艺文律师

芶艺文
初级小法师

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经验:107901

发帖:9579

注册:2014年5月4日

13987231893 芶艺文律师(云南-昆明)

4

及时面询当地律师，以便获得更直接更及时的帮助。

·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智明理，维护...

回复2018/8/28 13:49:14

何姚姚律师

Anglels
正义侠客

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经验:883830

发帖:79764

注册:2018年1月21日

13791038860 何姚姚律师(山东-济南)

5

对法院判决不服的，及时上诉或申诉处理

·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所律师，会员，山东省...

回复2018/8/29 16:03:47

董雅梅律师

董雅梅
正义侠客

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经验:149239

发帖:13523

注册:2018年10月21日

13674533586 董雅梅律师(黑龙江-牡丹江)

6

及时面询当地律师，以便获得更直接更及时的帮助。

·董雅梅律师于2008年通过国家司法考试后执业至今。会员，牡丹江会员，中国....员，...

回复2018/12/8 20:31:54

谢宏军律师

谢宏军
初级小法师

积分:5785

经验:594000

发帖:60501

注册:2017年2月9日

17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)

7

当面和律师详细沟通

·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...

回复2024/2/1 9:01:40

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