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转租与合租的区别,我和房东的租赁合同是07月到期

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我和房东的租赁合同是07月到期,但因房东最近已找到买家,要求我们在07月初就搬走。目前关于违约金双方闹得很不愉快。我的主张:她按照合同约定赔偿我违约金,并支付搬家费用。她的主张:她为了逃避违约责任,反咬我将房屋转租给其他人居住,不但不赔偿违约金,还要我补偿她。在此,我请教转租与合租是否能混淆?我个人的认为:房屋是我同事在04就与房东租下,后我和同事合租。今月,同事搬走,就由我和房东签订了租赁合同。当时我就对合同中不能转租、借租的条款提出异议,房东说不会有问题,因为一直都是这样合租的,因此我也就默认。后来的三个季度中,房东都上门来收取房租,且是知道并同意我与其他人合租。现在,如果她硬要胡闹说她没有书面认可,我该怎么办?望各位朋友指点,先谢>
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2018/8/24 17:31:28 顶部
杨淑清
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
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保定高宏图
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liuxuemei
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liuxuemei
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刘雪梅律师(北京-海淀区) 18614085357回复 5
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陈敬伟
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买卖不破租赁是基本原则。
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7

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吉增萍
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 8

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吉增萍
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吉增萍
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张大勇
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