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购买二手房时遇到的房产问

u267288 公众会员 来自:湖北-荆州楼主
积分:1000
经验:76681
发帖:8853
注册:1997年2月22日
大家最近我家看中一套二手房因房主当时是向车站单位购买一套三房二厅的商品房和一间商商品房已一次性付清款而商铺只付了五万尚欠一部分未还因此车站单位扣留了商品房和商铺的房产证,待还清商铺的款项再还其商品房的房产证和商铺的房产证。现在我们想从房主那购买这套商品房,房产证因上述原因留在车站,无法转名,现也不清楚此房产证是否有办理抵押登记,我们可否通过公证处公证这套房子的房产属于我们的?其中需要注意些什么事项?在法律上,公证后这房产是否属于我们?我们非常中意这套房子,价格各方面都已和卖方谈妥,请问有何办法可以在购房后维护买家的权益?可否凭房屋买卖合同在法律上是我们拥有房屋所有权怎样做才不用承担法律的风怎样做才能在以后发生纠纷时,退回全部房款呢?非常感谢大家的建议!如果我们去房管所查明该房现在没有抵押,房产证在我们签完合同后才被车站或卖方拿去抵而产生纠纷情况,买方是不是也无能为力因为房产证不在我们买方手上,无法时刻得知是否被人拿去抵押>
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回复2018/8/13 14:43:49 顶部
杨淑清律师
杨淑清
中级大护法
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发帖:232600
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
电话或者当面咨询律师。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2018/8/13 14:50:00 顶部
周兴芳律师
mrzhou
法海游民
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经验:497927
发帖:42948
注册:2007年3月28日
13075837906 周兴芳律师(福建-福州)3
请当面咨询吧。
·全国..律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴德国DEGGEND...
回复2018/8/13 16:34:47 顶部
王俊全律师
laoquan547
法律学人
积分:3359
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发帖:57480
注册:2013年3月20日
13326917459 王俊全律师(广东-中山)4
电话或者当面咨询律师。
·王俊全律师法学专业毕业,中国司法部注册律师,中山市会员,现为广东帅毅律师事务所执业律...
回复2018/8/15 22:15:53 顶部
周杨辉律师
8621352
正义侠客
积分:2003
经验:115709
发帖:10978
注册:2008年11月14日
13997833285 周杨辉律师(湖北-十堰)5
建议当面咨询律师为宜
·十堰律师..周杨辉律师,武汉大学法学学士,十堰市仲裁委员会仲裁员、十堰市中级人民法院特邀接访...
回复2018/8/16 11:06:29 顶部
曹顺海律师
曹顺海
法海游民
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发帖:16557
注册:2010年5月22日
18905341083 曹顺海律师(山东-德州)6
请当面咨询吧。
·曹顺海律师,中级律师,1998年开始办理案件,具有20多年的办案经验,山东天衢律师事务所律师,德...
回复2018/10/30 16:48:03 顶部
刘彦玲律师
liuyanling
法海游民
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发帖:21038
注册:2014年9月9日
13731534149 刘彦玲律师(河北-唐山)7
电话或者当面咨询律师。
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所,为当事人着想,为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
回复2018/11/27 12:01:22 顶部
张勇律师
张大勇
高级大法师
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经验:4624328
发帖:424790
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)8
电话或者当面咨询律师。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2018/12/6 19:57:53 顶部
凌灿伟律师
lcw272706
法海游民
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发帖:67533
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)9

电话或者当面咨询律师。
·凌灿伟(法律咨询:88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员,会员,达州市...
回复2020/4/27 11:08:16 顶部
罗浩律师
gemini110
中级大法师
积分:17238
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发帖:22143
注册:2019年10月22日
15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)10
当面咨询律师。
·优选律师热线:15.00717.8490让每一个当事人都请得起律师!罗浩律师,华中科技大...
回复2022/2/21 20:38:21 顶部

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2022/2/21 20:38:22