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门面租赁合同规定不能转租，其它没要求，请问能否转让，又能否以其它形式规避

网友公众会员来自：湖北-武汉

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注册:1997年2月22日

最近看见有个一线商铺要转，那个门面是临时门面，租期2，现在还在修，没交房，承租房也没开始经营，属于合同转让。但承租方与房东的合同上规定不能转租，却没有转让的限制，不知道能否在不通知房东的前提下进行转让。如果不能，能否以联营或承包的形式规避不能转租或转让的法律条款？具体又怎么做？请告知，谢谢>
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2018/8/9 7:53:45

chinazbzh

张建律师
初级大护法

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注册:2012年6月7日

张建律师(山东-淄博)

13002709950

未经房东许可是不能转租的。

·张建律师，山东新空间律师事务所主任，政协委员，政府法律顾问，刑事辩护委员会委员。...

2018/8/9 8:25:02

曹顺海

曹顺海律师
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曹顺海律师(山东-德州)

18905341083

规避无效

·曹顺海，山东德州律师，北京大嘉（德州）律师事务所律师，山东省德州市湖滨北路德城区...

2018/8/9 8:26:05

陈奇斌

陈奇斌律师
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注册:2006年10月23日

陈奇斌律师(福建-厦门)

13720890151

未经房东许可是不能转租的。

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑...

2018/8/9 8:33:35

柏志海

柏志海律师
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注册:2009年12月20日

柏志海律师(江苏-盐城)

18068876730

转租依法无效，可要求转让人承担责任

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市区长亭路6号。

2018/8/9 8:48:12

保定高宏图

高宏图律师
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注册:2011年12月1日

高宏图律师(河北-保定)

15830856666

转租依法无效，可要求转让人承担责任

·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...

2018/8/9 8:51:44

胡雪梅

胡雪梅律师
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注册:2006年6月6日

胡雪梅律师(甘肃-天水)

15193892936

未经房东许可是不能转租的。

·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国会员，甘肃省会员，...

2018/8/9 8:58:27

刘俊清

刘俊清律师
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注册:2010年7月14日

刘俊清律师(江苏-常州)

13775253179

约定不能转租的，转租无效。

·刘俊清，男，法学硕士，律师执业证号13204201020500173。在高校从事法学教育十年，在省...

2018/8/9 9:02:30

杨淑清

杨淑清律师
大天王

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注册:2011年3月2日

杨淑清律师(山东-济南)

13176674887

转租依法无效，可要求转让人承担责任。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...

2018/8/9 9:16:10

抱朴守正

李福元律师
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注册:2006年7月29日

李福元律师(山东-济宁)

13012930512

不能转租就是不能转让

·大学文化（山大），99年执业，办理民事经济案件数百起，先后担任兖矿集团公司、山东奥...

2018/8/9 9:17:06

张明夫

张明夫律师
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注册:2007年6月5日

张明夫律师(浙江-宁波)

13805873949

没有约定是不转租的

·张明夫律师.2009年起至2018年任浙江甬港律师事务所主任.宁波市理事，刑法专业...

2018/8/9 9:33:42

liugehui

刘革辉律师
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注册:2011年5月16日

刘革辉律师(山东-菏泽)

13573092288

可以与联营及合作形式进行，具体操作面询律师

·刘革辉律师,女,大学本科,山东天清律师事务所执业律师,副主任。菏泽市优秀女律师，菏泽...

2018/8/9 9:49:36

张国胜

张国胜律师
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注册:2003年12月17日

张国胜律师(河北-石家庄)

13933003971

转让无效。

·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师...

2018/8/9 9:49:43

liugehui

刘革辉律师
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注册:2011年5月16日

刘革辉律师(山东-菏泽)

13573092288

可以与联营及合作形式进行，具体操作面询律师

·刘革辉律师,女,大学本科,山东天清律师事务所执业律师,副主任。菏泽市优秀女律师，菏泽...

2018/8/9 9:49:44

mrzhou

周兴芳律师
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注册:2007年3月28日

周兴芳律师(福建-福州)

13075837906

当然是不能转让。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴...

2018/8/9 9:55:54

杨海明

杨海明律师
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注册:2010年8月4日

杨海明律师(江苏-淮安)

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转让就是转租

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...

2018/8/9 9:57:36

马蒙蒙

马蒙蒙律师
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注册:2016年2月25日

马蒙蒙律师(河北-唐山)

15133912756

未经房东允许是不能转租的

·给我一份信任，还您一份安心。从事多年法律工作具有丰富扎实的良好的办案经验。

2018/8/9 10:15:16

wcg057017

王春刚律师
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注册:2007年6月29日

王春刚律师(辽宁-沈阳)

18604013491

按合同约定履行

·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...

2018/8/9 10:29:41

芶艺文

芶艺文律师
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注册:2014年5月4日

芶艺文律师(云南-大理)

13987231893

带上合同，具体事宜面询当地律师，以便提供更有效的处理方案。

·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智...

2018/8/9 11:42:14

pipiba

王小悦律师
正义侠客

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注册:2012年12月20日

王小悦律师(江苏-盐城)

15051053004

按合同约定处理

·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...

2018/8/9 11:53:10

jiurui

张敬辉律师
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注册:2006年3月14日

张敬辉律师(北京-海淀区)

13261996547

按照合同约定处理

·北京隽永律师事务所主任律师——张敬辉律师，是中央电视《今日说法》栏目主动报道律师...

2018/8/10 1:43:48

fengymen

冯鹰律师
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注册:2010年10月29日

冯鹰律师(山东-济宁)

13854713386

看合同约定。建议当面咨询律师，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。

·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，...

2018/8/10 7:26:42

laoquan547

王俊全律师
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注册:2013年3月20日

王俊全律师(广东-中山)

13326917459

按照合同约定处理

·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律...

2018/8/18 10:38:17

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2018/12/25 16:48:50