首页 >>法律咨询 >>帖子发新帖

关于面积差异处理,某开发商与业主所签的商品房买卖合同中对于面积差异处理这块有约定

  网友 公众会员 来自:河南-许昌楼主
积分:0
经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
某开发商与业主所签的商品房买卖合同中对于面积差异处理这块有约定如下:商品房交付后,产权登记面积与和合同约定面积发生差异,双方同意按第1种方式进行处理:1、双方自行约定:)当实测建筑面积与暂测建筑面积误差超过%(包括%),买受人可行使单方解除权,若买受人仍愿意履行合同,按每平方米建筑面积单价,出卖人将不足面积房款据实退还买受人。另外在补充协议里有一条约定:8、买受人行使合同条款约定的单方面解除合同权利时,应书面通知出卖人,并应于收到出卖人同意退房的书面通知5日内,按照出卖人指定地点签署协议终止合同及其他与合同有关的文件,并有义务在出卖人指定时间内共同办理注销合同及买受人购买该房屋的有关文件的所有手续。如买受人未书面通知出卖人或未按照上述规定办理相关手续,即被视为买受人同意放弃单方解除合同的权利,本合同继续履行。请问:上述条款里对退房的程序作了约定,如果确因面积缩小而导致业主退房,作为开发商应承担什么实质性责任?二问:如果合同中因面积缩小而退房的开发商应承担的责任没有约定呢?

 [回复|追问 河南律师·许昌律师]
·找律师?法律咨询?上中法网!cnLaw.net
回复2018/7/31 11:38:12 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
积分:321
经验:294683
发帖:26673
注册:2013年3月25日
13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)2
面询律师。
·陈其祥律师,厦门大学法律本科学历,中华全国会员,福建(安溪)一心律师事务所合伙人、...
回复2018/7/31 12:00:48 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法律学人
积分:3957
经验:493153
发帖:42536
注册:2007年3月28日
13075837906 周兴芳律师(福建-福州)3
最好当面咨询吧。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴德国DEGGE...
回复2018/8/1 8:49:53 顶部
laoquan547
王俊全律师
法律学人
积分:2716
经验:417739
发帖:37967
注册:2013年3月20日
13326917459 王俊全律师(广东-中山)4
最好当面咨询吧。
·王俊全律师法学专业毕业,中国司法部注册律师,中山市会员,现为广东帅毅律师事务所执...
回复2018/8/2 9:00:40 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:101140
经验:3190192
发帖:295321
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)5
最好当面咨询吧。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2018/8/7 19:07:18 顶部
曹顺海
曹顺海律师
中级小法师
积分:7129
经验:187535
发帖:16450
注册:2010年5月22日
18905341083 曹顺海律师(山东-德州)6
最好当面咨询吧。
·曹顺海律师,具有20余年的办案经验,山东天衢律师事务所律师,德州市仲裁委仲裁员,天津股...
回复2018/8/21 9:00:08 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小法王
积分:168759
经验:1398248
发帖:123051
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)7
带资料当面咨询律师。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2018/12/25 16:20:09 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:101140
经验:3190192
发帖:295321
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)8
最好当面咨询吧
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2018/12/30 13:37:08 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
法海游民
积分:0
经验:231978
发帖:21040
注册:2014年9月9日
13731534149 刘彦玲律师(河北-唐山)9
最好当面咨询吧
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所,为当事人着想,为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
回复2019/6/19 9:29:44 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:101140
经验:3190192
发帖:295321
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)10

最好当面咨询
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2020/4/22 19:21:43 顶部

<< 加入收藏 | 违法侵权举报 >>

回复帖子|继续追问



在线律师:·宝应县看守所  ·江宁离婚财产分割  ·南京市雨花台区律师事务所  ·南京集资诈骗罪律师  ·南京贷款诈骗罪律师  ·上海市黄浦区看守所  ·苏州公司法律顾问律师  

河南律师事务所

·河南七星灿律师事务所 (河南-许昌)
    河南省长葛市人民路南段天下城6号楼3单元302
·河南团结律师事务所 (河南-周口)
    周口市交通路西端中级东300米路北
·河南沐天律师事务所 (河南-周口)
    河南省周口市交通路西段
·河南凤苑律师事务所 (河南-商丘)
    商丘市梁园区长征路乐山街2号
2020/4/22 19:21:43