首页 >>法律咨询 >>帖子发新帖

非农村原居民在该村购买自留地的盖房出租问题

  网友 公众会员 来自：北京-石景山区回复 收藏 楼主
积分:609800
经验:76681
发帖:8925
注册:1997年2月22日
你好,各位律师，请教你们一下农村自留地使用权的问题.今,-9-6,我父亲在惠州市小金口乌石下黄村乌石第二市场旁,与当地村干部黄某购买了他的一块一百平米左右的自留拿来建房出租用。当时黄某已得到村长(不是去村委办公室,黄某说没有办公室,是到村长家里,我也不确定那人是不是村长,黄某家后面就是村长家)同意及盖本人也不知道这章是否有效),签了双方的转让合同就到农行过留有小部分款待尾付清，同时签了担保黄某担保协助我父办理土地使用房屋报建证、房地产证等。这自留地转让给我父亲后，什么也没有，只有一份合同，一张黄某的担保书及身份证复印件。我的疑问是、黄某的自留地转让给我父亲，这一个买卖交易合法吗，合同有效吗。我们能不能建房出租呢？如果这买卖不合法，我父亲能不能要求黄某退还所有的款项（不通过法律手段，是否要到村村建筑大队，如果要，是否要上，要以什么理由）2、如果合法，那我父亲要注意那些事项，要经过那些部门批准。因为父亲不是当地原居民>
 [回复|追问 北京律师·石景山区律师]
·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net
2018/7/27 9:17:27 顶部
张明夫
张明夫律师
高级大法师
积分:88752
经验:65362
发帖:4615
注册:2007年6月5日
张明夫律师(浙江-宁波) 13805873949回复 2
建房是否经过审批，如果说是合法建房那就可以出租。
·张明夫律师.1988年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所主...
2018/7/27 9:36:08 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
积分:1255875
经验:1073814
发帖:94526
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 3
建房是否经过审批，如果说是合法建房那就可以出租。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
2018/7/27 16:22:37 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
积分:243
经验:469987
发帖:40476
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 4
关键是有没有审批的。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
2018/8/1 8:30:31 顶部
laoquan547
王俊全律师
初级大护法
积分:59211
经验:388820
发帖:35344
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 5
关键是有没有审批的。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...
2018/8/5 16:25:03 顶部
孙新军
孙新军律师
法海游民
积分:741
经验:115687
发帖:10336
注册:2010年7月8日
孙新军律师(山东-德州) 13905340402回复 6
建房是否经过审批，如果说是合法建房那就可以出租。
·孙新军律师：13905340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿，人身损...
2018/8/16 10:21:28 顶部
曹顺海
曹顺海律师
法律学人
积分:2914
经验:170540
发帖:14908
注册:2010年5月22日
曹顺海律师(山东-德州) 18905341083回复 7
合法建房那就可以出租。
·曹顺海，山东德州律师，北京大嘉（德州）律师事务所律师，山东省德州市湖滨北路德城区南200...
2018/10/30 10:45:28 顶部
刘克友
刘克友律师
超级大法师
积分:32739
经验:246773
发帖:22427
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 8

关键是有没有审批的。
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几年来，专攻...
2018/11/22 9:19:34 顶部
曹顺海
曹顺海律师
法律学人
积分:2914
经验:170540
发帖:14908
注册:2010年5月22日
曹顺海律师(山东-德州) 18905341083回复 9
合法建房那就可以出租。
·曹顺海，山东德州律师，北京大嘉（德州）律师事务所律师，山东省德州市湖滨北路德城区南200...
2018/12/26 6:48:36 顶部
laoquan547
王俊全律师
初级大护法
积分:59211
经验:388820
发帖:35344
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 10
合法建房那就可以出租。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...
2018/12/26 11:03:52 顶部
kanyaru
阚亚茹律师
中级小法师
积分:6958
经验:26226
发帖:2366
注册:2018年9月18日
阚亚茹律师(河北-唐山) 18733335020回复 11
建房是否经过审批，如果说是合法建房那就可以出租。
·阚亚茹毕业后一直从事法律工作，主要负责交通事故和工伤案件办理，熟练撰写各类法律文
2019/7/31 10:34:49 顶部

<< 加入收藏 | 违法侵权举报 >>

  推荐内容
·故意伤人怎么赔偿，两人轻微伤，能让对方坐牢吗？
·病假工资是否可以作会补偿标准
·求助有没有能打风险代理的高人
·能要向对方要求陪尝律师费吗
·离婚起诉咨询
·租房纠纷，租房合同上没写要租满3个月，现在说一定要租满3
·产假怎么休,你好！我在单位购买了生育保险
·劳动工伤咨询,大脚趾和二脚趾少了一半
  相关帖子
·婚后房产分配和财产
·我的父亲在黄骅清真肉食厂上班，工作中被同事打成重伤害
·我方是驾驶员(男)，车上有一个亲戚(女)，因车坠崖导
·关于健康权赔偿的民事案件
·关于农村改造时没有房产证书的咨
·同居财产分割，很急，请求帮忙！！！！！！！！
·防火期 野外山区 放荒导致烧毁林地4.6公顷
·腰脱能不能报工伤
回复帖子|继续追问


在线律师：·海安县看守所  ·苏州市第一看守所  ·丰县看守所  ·象山县看守所  ·南京债务追讨律师  ·深圳市第二看守所  ·南京口碑好的律师  

推荐北京律师·石景山区律师

·张敬辉 律师：遗产继承, 建筑工程, 刑事辩护, 医疗纠纷(北京-海淀区)
·董高升 律师：消费权益, 婚姻家庭, 妇幼权益, 遗嘱继承(北京-西城区)
·齐阳阳 律师：婚姻家庭，劳动人事，债权债务，行政诉讼，交通(北京-东城区)
·瞿凯俊 律师：婚姻家庭, 建筑房产, 医疗事故, 公司法务(北京-丰台区)
·朱曙夏 律师：消费权益, 婚姻家庭, 妇幼权益, 侵权赔偿(北京-海淀区)
·郑建业 律师：交通事故, 婚姻家庭, 建筑房产, 劳动人事(北京-密云区)
·廖宏浩 律师：婚姻家庭, 交通事故, 侵权赔偿, 建筑房产(北京-海淀区)
·周亚成 律师：金融保险, 婚姻家庭, 投资融资, 侵权赔偿(北京-西城区)

北京律师事务所

·北京市华堂律师事务所 (北京-西城区)
    北京市西城区阜成门外大街11号国宾写字楼308室
·北京市智浩律师事务所 (北京-海淀区)
    北京市海淀区苏州街18号
·北京市炜衡律师事务所 (北京-海淀区)
    北京市海淀区北四环西路66号中国技术交易大厦A座16层
·北京市开拓律师事务所 (北京-延庆区)
    北京延庆县东外大街96号
2019/7/31 10:34:49