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您好,我想请问一个关于房屋买卖的合同问题,我有一套六

  111.30.62.* 公众会员 来自:天津-南开区楼主
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发帖:5111
注册:1997年2月2日
您好,我想请问一个关于房屋买卖的合同问题,我有一套六楼顶楼的房子,附赠露台并且已封好,卖给了一个客户,他的5万定金已交,合同已签,然后他等着办理贷款手续,就在这期间,政府在我房子上贴了一个告示,说我房子的露台违法,需要拆除,并且已被不动产中心限制交易,需要拆除违法建筑才能再交易。
客户不再想买了,要求解除合同,退还定金,理由是他买房时很看重那个露台,那个是露台在卖房网站上宣传赠送露台,并且作为一个核心卖点,封成了一间卧室和厨房,且实物和网上描述一致,原来是两室,交房后就变成了一室,房屋原貌发生了变化。另外,说我房子里存在违法建筑,我没有提醒他。
我的理由是露台不在房本面积里,我卖给他的只是房本上的面积,露台是附赠的。
您觉得他的要求是否合理,我需要返还他定金吗?
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回复2018/7/20 10:48:53 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 131766748872
根据合同约定协商处理为妥
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作十余...
回复2018/7/20 11:06:31 顶部
zhuangelawyer
庄娥律师
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注册:2004年9月25日
庄娥律师(江苏-宿迁) 137739986963
合同约定的购买条件发生改变,买方可以要求解除合同,退还定金。
·庄娥律师,苏州大学律师专业本科毕业,江苏宏亮律师事务所副主任。2000年开始从事专职律师工作。...
回复2018/7/20 11:21:10 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
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注册:2014年9月9日
刘彦玲律师(河北-唐山) 137315341494
要求合理,需要返还定金
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所,为当事人着想,为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
回复2018/7/20 13:11:07 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 130758379065
有合同的,按合同约定。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴德国DEGGE...
回复2018/7/21 8:31:43 顶部
pipiba
王小悦律师
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发帖:26604
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 150510530046
按照合同约定处理
·盐城东台王小悦律师,联系电话:15051053004.微信号:WXY15051053004,承办法律事务,既注重从法...
回复2018/7/25 21:01:01 顶部
laoquan547
王俊全律师
法海游民
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发帖:36635
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 133269174597
按照合同约定处理
·王俊全律师法学专业毕业,中国司法部注册律师,中山市会员,现为广东帅毅律师事务所执...
回复2018/7/27 10:37:00 顶部
laoquan547
王俊全律师
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经验:403087
发帖:36635
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 133269174598
按照合同约定处理
·王俊全律师法学专业毕业,中国司法部注册律师,中山市会员,现为广东帅毅律师事务所执...
回复2018/7/27 10:37:08 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:178440
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 130762204109
要求合理,需要返还定金。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2018/8/5 8:10:54 顶部
吉增萍
吉增萍律师
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注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 1301371300310
根据合同约定协商处理为妥。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳动委员会委...
回复2018/8/8 17:25:51 顶部
吉增萍
吉增萍律师
正义侠客
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发帖:71433
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 1301371300311
根据合同约定协商处理为妥。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳动委员会委...
回复2018/8/8 17:25:59 顶部
吉增萍
吉增萍律师
正义侠客
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发帖:71433
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 1301371300312
根据合同约定协商处理为妥。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳动委员会委...
回复2018/8/8 17:26:00 顶部
吉增萍
吉增萍律师
正义侠客
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发帖:71433
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 1301371300313
根据合同约定协商处理为妥。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳动委员会委...
回复2018/8/8 17:26:00 顶部
吉增萍
吉增萍律师
正义侠客
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注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 1301371300314
根据合同约定协商处理为妥。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳动委员会委...
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吉增萍
吉增萍律师
正义侠客
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注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 1301371300315
根据合同约定协商处理为妥。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳动委员会委...
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吉增萍
吉增萍律师
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吉增萍律师(江苏-扬州) 1301371300316
根据合同约定协商处理为妥。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳动委员会委...
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吉增萍
吉增萍律师
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吉增萍律师(江苏-扬州) 1301371300317
根据合同约定协商处理为妥。
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吉增萍
吉增萍律师
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吉增萍律师(江苏-扬州) 1301371300318
根据合同约定协商处理为妥。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳动委员会委...
回复2018/8/8 17:26:01 顶部
吉增萍
吉增萍律师
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吉增萍律师(江苏-扬州) 1301371300319
根据合同约定协商处理为妥。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳动委员会委...
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张大勇
张勇律师
初级大护法
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 1332247854720
协商处理为妥
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
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