首页 >>法律咨询 >>帖子

我能驳回起诉吗？之全文即答辩急！急！急！

网友公众会员来自：山东-济南

回复收藏楼主

积分:-609800

经验:-76681

发帖:-925

答辩状答辩人：男、月日出生、汉族、户籍所在地：本市杨浦区首先请容我把整个事件的背景交待一下。我家是住房特困户，19860岁结婚时因无婚房，我单位上海旅游客车厂让我在单位宿舍安了家，使我暂时有了栖身之地4周家嘴路市政动迁，经我单位安排，住进了现在所住地——中原一2701室。房屋租金是由单位在我每月的工资中扣除。房屋虽小，但对于我这样的住房特困户来说，我是非常满足的，毕竟这是我们全家得以安身立命、赖以生存的栖息地。一直以来我都以为上海旅游客车厂为我解决了住房困难，我从心底感谢单位领导对我的关心！后来我下岗在家。（现在我和协保的妻子每月的收入1千多一点，供女儿读书都勉为其难，就别说有一分钱的积蓄了）。两前开始，经常会有数人气势汹汹的前来喝令我们立即搬出去！让我们全家人无不胆战心惊，老母亲更是心脏病发作，整日以泪洗面。因为除了这里，我们确确实实无处可住，也真的没有钱买房。结婚前我父母兄人同住在黄兴路凤南一204室不6平米的家里。现在我弟弟一家住在那里，我一家如果再搬回去的话根本住不下。鉴于经常有人骚扰我们，我就多次向区信访办和原单位反映过此事。于是，在多方的协调之下0047日，5方人员在场签订了一个房屋租赁协议，我、小区物业的严经理、区信访办工号为6号的工作人员、杨浦区建设集团姓尚的副总（此时我明白了，房屋属于杨浦建设集团），上海旅游客车厂的有关领导当时在场。协议的甲方一栏明明白白写的是物业经理严民的名字，乙方是我。协议主要内容是签订两的使用期，即004日至0日，租金每月150元。之后我就把每月房租交给物业的严民经理。他开收据，签名。现在期限已满，有人把我告上了法庭，要我立即迁出。以上是整个案件的基本情况，下面就一些疑点谈我的观点，供法庭断案时参考：1．当时的那份协议是我与小区物业的严民经理所签，他是背景是杨浦区建设集团。甲方一栏准确无误的写着严民的名字。签协议时杨浦区建设集团的尚姓副总也在场，这就清楚的表明当时的房屋权是杨浦区建设集团的，之前10的实际租赁人一直就是我。而令人想不到的是：现在突然冒出个我根本就不认识的叫范玉萍的人把我们告上，我感到非常意外、非常震惊！其所谓的理由极其可笑，连小该也能一眼识破，就是当时那份协议是范玉萍委托严民经理与我签订的。我百思不得其解，既然是委托，为什么协议上不写明委托代理人的字样。当时也未见有书面的委托材料（当然他们可能会事后补一张所谓的委托书，这实在太方便了）。但双方都留底的协议书上并未见委托代理人字样，这就足以证明对方是在玩弄花招。举个例子：乙方向甲方借钱并签协议，甲乙双方签字，说好一后还钱。一后，乙方还不出钱，甲方就有理由把乙方告上法庭。但现在突然冒出个丙方，说这钱是丙方的，并委托甲方借给乙方，所以丙方把乙方告上法庭。法官同志；这乙方与丙方并不认识，丙方提出起诉合法吗？合同法第四百零二条规定：受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。　　第四百零三条规定：受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。由此可见，范玉萍凭那份严民与我所签的协议说我违约并起诉我是完全没有道理的，也是不合法的。如要起诉也应由代表杨浦建设集团并在协议书甲方一栏签字的严民实施

[

回复|追问山东律师·济南律师]

·找律师？上中法网！www.cnLaw.net

2018/7/15 8:35:33