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我能驳回起诉吗？,租赁协议甲方：张三乙方：本人……签定协议如：一、……二、……三

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租赁协议甲方：张三乙方：本人……签定协议如：一、……二、……三、房屋租用期004月到月四、甲方有权收回……五、……六、租赁期满如续订，双方应在一周前签订。如无新的协议签订，则本协议自然失效。甲方：张三乙方：本人以上是一条租赁协议，现在时效已过，由于很复杂的原因，我未搬出。现在一个叫李四的人起诉我，理由是当时是李四委托张三与本人签的合同，所以李四可以起诉我。现有两点请教：一、合同上未有委托代理字样，仅凭事后说张三受李四委托，李四起诉我合法吗？是否只有张三可以起诉我？如有委托代理人，是否须让对方当事人知晓？二、这是很重要的一条。该协议的最后一句话——如无新的协议签订，则本协议自然失效。请注意：我的理解是——如果有新的协议产生，那将按照新协议办，旧协议自然失效；如果没有新协议签订，那就应该按照旧协议办，旧协议是不应失效的，也就是协议上写明的租用期自月至月是有效的，逾期必须搬走，这一条应该永远是有效的。但问题在于旧协议上明白无误的写到如无新的协议签订，则本协议自然失效。失效的意思就是无效，也就是说，到月开始本协议就是一个无效的协议，上面的全部内容都应该视为无效，包括房屋的两租赁期，不是吗？但如果协议上是这样写的：如无新的协议签订，则乙方必须依据该协议的规定如期搬出该屋，那我就无话可说了。中华人民共和国民事诉讼法第二百七十条规定：本法自公布之日起施行，《中华人民共和国民事诉讼法（试行）》同时废止。中华人民共和国合同法第四百二十八条规定：本法自19990日起施行，《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国涉外经济合同法》、《中华人民共和国技术合同法》同时废止。以上两段文字充分证明了我的观点。只有当新的协议出炉，旧的协议才能失效，否则旧的协议应该永有效。可能大家会认为我是咬文嚼字，但我认为法律应该是非常严谨的，签订合同就不能有一丝一毫的漏洞。许多合同范本最后一句都这样写，并且也没有人去深究，但这并不意味着这样的表述是正确的，总得有第一个人提出质疑，我在此提出这一观点，希望能得到大家的认同。请问：即然是个无效的协议，我能驳回起诉吗？希望各位能给予我法律依据，以变我能够驳回起诉。声明一下：我不是个无赖，确实复杂的原因>
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2018/7/15 8:35:16

杨淑清

杨淑清律师
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杨淑清律师(山东-济南)

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·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...

2018/7/15 14:06:24

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2018/12/12 0:48:49

我能驳回起诉吗？,租赁协议甲方：张三乙方：本人……签定协议如：一、……二、……三

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