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房屋违约金问,我于月采用按接方式购了一处房屋

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我于月采用按接方式购了一处房屋,是单体楼,有个小花园,只有两个单元的小小区,合同约定1日接房,房产商按时交房,但因接房时,小卧式墙面被邻居装修时打穿了一个洞,并有很多裂缝,几次去都没有修好,我也不急于住进去,也就没在乎,后于1日才接到房。但过了不久,楼里很多业主不满房产证迟迟没有办下来,要告开发商,开发商同意给全部业务每户按购房总价%赔偿违约金,并张贴的通知,可没过两天,通知又改0040月接房的才赔偿违约金,我去问他们,他们说我接房太晚,不能赔偿,我提出因房屋质量有问题才没接,可他们要我拿出证明,我是第一次购房,根本就不懂。我想请问,)我能否获得赔偿;(2)这种商品房有没有大产权和小产权问题;(3)违约金和开发商到房产部门办理证的时间有没有关系;(4)如果第)个问题成立,我要告他们,应该从那几个方面提出。谢谢!

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保定高宏图
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高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 2
有权主张业主权利
·保定律师高宏图,电话:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2018-6-28 12:43:25 顶部
laoquan547
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·王俊全律师法学专业毕业,中国司法部注册律师,中山市会员,现为广东帅毅律...
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