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对提高土地生产能力的投入

  网友 公众会员 来自：浙江-湖州楼主
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关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定（征求意见稿）第十七条承包期内，发包方以农村土地承包法第二十六条规定的情形为由，请求收回承包地，终止承包合同的，应予支持。但承包地为林地的除外。承包方因前款规定被收回承包地的，就其在承包地上为提高土地生产能力所作的投入，请求发包方予以补偿的，应予支持。双方对具体补偿数额协商不成的，参照有关评估机构的评估结论确定第二十五条当事人对在已经流转土地承包经营权的土地上为提高土地生产能力所作投入的补偿有约定的，从其约定。没有约定并且协商不成的，参照本规定第十七条第二款后段的规定处理。最高人民关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十六条　因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继续履行又显失公平的，人民可以根据发生变更的客观情况，按照公平原则处理。　　第十七条　当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外，承包地交回的时间应当在农作物收获期结束后或者下一耕种期开始前。　　对提高土地生产能力的投入，对方当事人请求承包方给予相应补偿的，应予支持。最高人民副院长黄松有就《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问二、《解释》稿系统修改9次四、违法收回、调整承包地：不支持；承包方要求返还承包地：应支持我2亩水稻地000冬流转给何甲种葡萄.几个月后.何甲又转给何他们当时也一起到我家来和我说过的.我答应了.但我提出我要时他们就要立即还2亩水稻地给我.何乙家除种葡萄的几亩还有几亩水稻（因我的承包地是无偿流转给他们的.）他们也满口答应了。但没写协议005月我提出要把自己的承包地收回了。但他们不肯把水稻地还给说那是他们自己的承包他们自己要做口粮不能给我。我自己的承包地还要我化一万元一亩去买回为此我镇里。区里去跑了不知多少两级干部也来调解多少就是没有结果.甚至连村委出钱给让他们签一个流转合同给他们也不说如果我不化一万元一亩买就要等到他们不想种了再还给我。我们这里种一亩葡萄一般要投入1500元左（葡萄苗.水泥铁丝）化农药种水稻也一样要用的.我想去告他们.就先去咨询了。但法庭的人说他们也只会按建设用地的评估标准让我补偿给他们。按上面两份解释.我觉得　对提高土地生产能力的投入和评估机构的评估结论确定是两个概种一棵葡萄只要投元钱就多但种的葡萄估机构的评估结论起码00元一棵。我把我的想法和法庭的人说了.他说你不要咬文嚼我们只会按估机构的评估结论算。吓得我官司也不敢去田要不回又不甘心.自己的承包地只好让别人种葡萄.自己在旁边空缺的地方种点青菜萝卜.等冬天让他们把他们的葡萄搬到他们田里去。不知这样我会不会有不合法的地方？请指教>
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回复2018/6/21 7:59:29 顶部
杨淑清
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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
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·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
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张大勇
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·仇伶，女，从事专职律师20年，中华全国会员。现为湖南奉宪律师事务所副主任，合伙人，岳...
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