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购买农民拆迁安置房的所遇！

网友公众会员来自：辽宁-大连

楼主

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发帖:8924

注册:1997年2月22日

各位好，我于今44日通过中介，和房东三方一起签下了一份“房屋转让及见证服务意向合同”。该合同由于是在未做出房产证和土地证的情况下签的，类同协议。但钥匙已在3月交于农民手中。合同中有注明转让价格、面积、车棚等，我们也交了中介费及部分房子定金给农民，当时中介说三个月可将农民的房产证及土地证做出，但合同中并未注明。现在七月底了，突然中介告诉我还要三个月，说小区内由于还有一幢楼在建造中，拆迁办不给办，要最后交付后一并办理。现在问题是8日新政策交个税才能过户的法规出来了，作为买方，我是不会出这笔税的，但中介说全让卖方出也是不现实的，我不知道要怎么办了。因为我们最先订的协议中并未有个税这一项，所以我说如果个税让我付我就退房，他说那就是我违约，前的定金全部不能还，告诉我该怎么办？万一三个月还不能做呢？万一三个月里又有新增税项呢？帮帮我……谢>
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回复2018/6/19 13:12:27

杨淑清

杨淑清律师
中级大护法

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发帖:116588

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

2

电话或者当面咨询律师。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...

回复2018/6/22 9:06:36

dinv

黄治英律师
法海游民

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发帖:7172

注册:2011年12月8日

15878598867 黄治英律师(广西-贵港)

3

合同没有规定就按政策处理

·黄治英律师简介黄治英律师，女，1966年10月生，广西玉林市陆川县人，大学本科，中...

回复2018/6/24 16:52:55

laoquan547

王俊全律师
法海游民

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发帖:36636

注册:2013年3月20日

13326917459 王俊全律师(广东-中山)

4

合同没有规定就按政策处理

·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...

回复2018/7/3 9:44:24

mrzhou

周兴芳律师
法海游民

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经验:492339

发帖:42462

注册:2007年3月28日

13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

5

请按相关政策办理吧。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

回复2018/7/7 7:38:45

liuyanling

刘彦玲律师
法海游民

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发帖:21040

注册:2014年9月9日

13731534149 刘彦玲律师(河北-唐山)

6

合同没有明确规定就按政策处理

·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所，为当事人着想，为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...

回复2018/7/17 9:37:52

880880880

李丹律师
法海游民

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发帖:64506

注册:2010年10月4日

13950200085 李丹律师(福建-福州)

7

支持一下！

·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...

回复2018/8/1 8:23:25

曹顺海

曹顺海律师
高级小法师

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发帖:16327

注册:2010年5月22日

18905341083 曹顺海律师(山东-德州)

8

按当地的拆迁政策。

·曹顺海律师,具有20余年的办案经验，山东天衢律师事务所律师，德州市仲裁委仲裁员，天津股...

回复2018/8/12 7:35:23

laoquan547

王俊全律师
法海游民

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经验:403098

发帖:36636

注册:2013年3月20日

13326917459 王俊全律师(广东-中山)

9

按当地的拆迁政策。

·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...

回复2018/8/15 22:52:59

陈亚均

陈亚均律师
法海游民

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发帖:15463

注册:2018年1月3日

15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)

10

合同没有规定就按政策处理

·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...

回复2019/6/10 19:21:38

kanyaru

阚亚茹律师
法海游民

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发帖:9472

注册:2018年9月18日

18733335020 阚亚茹律师(河北-唐山)

11

电话或者当面咨询律师。

·阚亚茹毕业后一直从事法律工作，主要负责交通事故和工伤案件办理，熟练撰写各类法律文

回复2019/8/2 10:14:32

liuyanling

刘彦玲律师
法海游民

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经验:231978

发帖:21040

注册:2014年9月9日

13731534149 刘彦玲律师(河北-唐山)

12

电话或者当面咨询律师。

·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所，为当事人着想，为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...

回复2019/8/17 9:51:06

张大勇

张勇律师
超级大护法

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发帖:288353

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

13

当面咨询律师。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2020/3/8 7:51:36

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2020/3/8 7:51:36