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请帮忙看看这种情况怎样处理

  网友 公众会员 来自:广东-广州楼主
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注册:1997年2月22日
案例说明:王先生月按揭购买商品房一套,价3万,首付100,贷3万(15前后本息18万)005月取得房产证(男方)005月预与陈小姐结婚,陈小姐出资装修和家2万(75万)006月两人结婚(当时净房产升值至40万),婚前王先生单独还贷3万,婚后共同还款。问题:假设2015两人离婚,净房产升值至75万。一、结婚时没做财产公证,请问离婚该如何分割、产权证婚前男方取得,女方不参加房产分割,只偿还女方婚前财产和婚0%的还贷资金、女方参加房产升值部分的分割。(1)平分男方(75-232+139万女方(75-232+128万(2)百分率分割男方婚前403/18*60%=50%,女方12万,分割男方75756.25万女2+25750.75万(3)按承担风险分割75-405万是婚后升值,男方5-402+407.5万,女方5-402+129.5万。二、如做财产公证,怎样的要求对双方都比较合理?三、两人有没有共同生活多少婚前财产就自动转为共有财产的情况?请大家说说看怎么处理>
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回复2018/6/19 13:12:10 顶部
杨淑清
杨淑清律师
中级小法师
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发帖:167758
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
电话或者当面咨询律师。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2018/6/22 9:10:53 顶部
张大勇
张勇律师
高级大法师
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经验:3640499
发帖:335812
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)3
电话或者当面咨询律师。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2018/6/22 10:28:03 顶部
岳阳仇伶
仇伶律师
正义侠客
积分:1309
经验:353464
发帖:31018
注册:2019年8月23日
18673021355 仇伶律师(湖南-岳阳)4
与律师面谈。
·仇伶,女,从事专职律师20年,中华全国会员。现为湖南奉宪律师事务所副主任,合伙人,岳...
回复2021/1/6 13:10:53 顶部

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2021/1/6 13:10:54