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物业有没有权利收回铺面?

  网友 公众会员 来自:河北-廊坊楼主
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注册:1997年2月22日
4月初的时候,我和上任店主签了张“合作协议书”,把她的店转租了过来。当初,为了保险起见,我就让物业的负责管理人员在协议书上面签字:“同意将铺面转租给我,但如果我和上任店主有纠纷,物业方面就要把铺面收回去现在的问题是:物业方面有没有权在协议未到期的时候,以“纠纷”为理由把铺面收回?合同内还写明了:如遇物业对该场地用途作出调整或决定不再在该场地设立此经营项目,或因政府部门对此的管理要求及不可抗力原因,需终止甲方(上任店主)对该场地的使用权,此协议书终止,不属甲方违约,但甲方需退还乙方(我)剩余租金及押金。另外,因为自己经营不善,导致连续亏本。如果这个时候,我把这店转让出去(合同上面写明不准转让),或者说我以变相的转租方式(比如说承包、雇佣等),租出去,算不算得上是违约?谢谢!

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回复2018/6/17 8:28:47 顶部
杨淑清
杨淑清律师
中级小法师
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发帖:167758
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
根据合同约定处理!
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2018/6/17 12:17:55 顶部
张大勇
张勇律师
高级大法师
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发帖:335815
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)3
根据合同约定处理!
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2018/6/17 15:28:30 顶部
岳阳仇伶
仇伶律师
正义侠客
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经验:353574
发帖:31028
注册:2019年8月23日
18673021355 仇伶律师(湖南-岳阳)4
看合同约定。
·仇伶,女,从事专职律师20年,中华全国会员。现为湖南奉宪律师事务所副主任,合伙人,岳...
回复2021/1/6 13:12:56 顶部

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2021/1/6 13:12:57