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商业门面投资者该如何维权

  网友 公众会员 来自：陕西-宝鸡回复 收藏 楼主
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一、情况介绍开发商A002月～月在市区完成一幢综合楼开发，其中商业房屋4层、面积约1万平方米。商业房屋采用非独立产权出售4基本销售完毕。销售时，广告宣传“回报8％”，就是说购房人将所购商业房交给开发商统一发租每可享受合同金％的回报。商业管理公司B：在A与每位商业房购房人签订购房合同时，B与相应的购房人签订“房屋租赁合同”，确认10内“回报8％”并约定同意B转租。竣工后，B负责把近1万平方米的商业房转租给商家。销售时期，A、B亲如一家，类似于某些政府机构的“两套牌子一套人马”。后查明，B的注册资0万元，其中一股东就是开发商A的管理人员，而B按签订的租赁合同每要支付租金达1000万元左右。商业房买受人C:购买四楼一处非独立产权商业房，分别签订了买卖合同和租赁合同45，B支付租金比较正常，但06开始经常拖欠和延付。二、商业房买受人C如何维权.在开发商A宣传的“回报8％”无法兑现时，购房人C能否要求开发商A支付租金.基于商业管理公司B有一股东是开发商A的职员，且B应当知道在租房和转租的行为中明显亏损（约亏损3％），可以推断B的每巨额亏损是由开发商A支付的。C能否起诉开发商A变相返租销售请求合同无效？

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2018/6/16 15:23:55 顶部
杨淑清
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
带资料当面咨询律师。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
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保定高宏图
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高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 3
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·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
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曹营珠
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曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 4
与律师联系，带上材料当面咨询律师。
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陈奇斌
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陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 5
合同是有效的，约谈律师办理
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑...
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mrzhou
周兴芳律师
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周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 6
最好找个律师当面审查。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴...
2018/6/18 7:46:33 顶部
孙新军
孙新军律师
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孙新军律师(山东-德州) 13905340402回复 7
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pipiba
王小悦律师
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liuyanling
刘彦玲律师
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刘彦玲律师(河北-唐山) 13731534149回复 9
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laoquan547
王俊全律师
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王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 10
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laoquan547
王俊全律师
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王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 11
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pipiba
王小悦律师
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13

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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
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杨雪雪
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杨雪律师(辽宁-大连) 18940850227回复 15
带资料当面咨询律师。
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
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张大勇
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田野野
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田野律师(辽宁-大连) 18940850227回复 17
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张大勇
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蒙冠斌
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·★★蒙冠斌律师为广西资深著名律师，在刑事辩护、民商事案件和常年法律顾问等方面均有...
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张大勇
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