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租房人出差后欠租,且失去联可视其违约吗

u257786 公众会员 来自:河北-石家庄楼主
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注册:1997年2月22日
广州人汤某,在宜昌租了我的房子,某日汤某电话通知我:“他要出差去泉州,且不能确定返回时间。”之后汤某便失去联络。如今已产生欠租,尚有押金,一定要等到押金扣完了才能视其违约吗?可否用报纸公告的方式解除合约呢?以下是咨询人的补充说明:合同约定每日交租,没有约定欠租的处理方法,但我认为汤某违约是可以成立的。押金可扣三个月,目前欠租半个月,押金是按照房东的家电设备的价值打折后定出来的,风险已经很大了!请问:如果用报纸公告的方式解除合同,承租人在屋内的财物该如何处理呢?以下是咨询人的(第二补充说明:其实在我看来欠租是小事,退房也无所谓,我和汤某在合同上约定,只要提前十天通知就可以退房,而且不收违约金,条件非常宽松。但是单方切断通讯联络在我看来很恶劣,要知道汤某是随身携带两部手机的人啊!通讯对他来讲根本不存在技术问题,此举纯属恶意回避。对我是不公平的!!我的房租是每00,押500,迄今为止汤某已经租了一个半月,实际只住天便出差(失踪)了,其余时间均为空置。如此匪夷所思的租客,他到底想干嘛呢?把他的押金扣光再解除合约就很地道吗>
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回复2018/6/9 16:19:15 顶部
杨淑清律师
杨淑清
中级大护法
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注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
电话或者当面咨询律师。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2018/6/14 13:33:23 顶部
陈亚均律师
陈亚均
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发帖:20931
注册:2018年1月3日
15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)3
当面咨询律师
·陈亚均律师,法学本科,现执业于江苏明盈律师事务所,专职律师,从事律师工作以来,承办若干民事...
回复2018/6/14 19:09:58 顶部
陈亚均律师
陈亚均
法海游民
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注册:2018年1月3日
15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)4
当面咨询律师
·陈亚均律师,法学本科,现执业于江苏明盈律师事务所,专职律师,从事律师工作以来,承办若干民事...
回复2018/6/14 19:10:08 顶部
李丹律师
880880880
超级小法师
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注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)5
当面咨询律师
·李丹律师24小时免费咨询维权:50200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您的信任就是我...
回复2018/6/17 7:59:54 顶部
马从立律师
a372923
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注册:2017年9月30日
15562752146 马从立律师(山东-菏泽)6

电话或者当面咨询律师。
·马从立律师,自2009从事法律事业至今,认真负责办理每一起案件,得到当事人的高度评价.
回复2018/6/27 7:54:51 顶部
周兴芳律师
mrzhou
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注册:2007年3月28日
13075837906 周兴芳律师(福建-福州)7
当然可认定其违约。
·全国..律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴德国DEGGEND...
回复2018/7/6 15:09:16 顶部
刘彦玲律师
liuyanling
法海游民
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注册:2014年9月9日
13731534149 刘彦玲律师(河北-唐山)8
可以认定他违约,建议您直接咨询律师
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所,为当事人着想,为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
回复2018/7/24 8:53:54 顶部
王俊全律师
laoquan547
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注册:2013年3月20日
13326917459 王俊全律师(广东-中山)9
可以认定他违约,建议您直接咨询律师
·王俊全律师法学专业毕业,中国司法部注册律师,中山市会员,现为广东帅毅律师事务所执业律...
回复2018/8/2 8:45:42 顶部
张勇律师
张大勇
超级大法师
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)10
电话或者当面咨询律师。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2019/1/9 20:13:11 顶部
盖建英律师
盖建英
正义侠客
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注册:2014年11月8日
15127120616 盖建英律师(河北-石家庄)11
可以认定他违约,房屋的东西可以办理公证清点一下后放到一个地方保存。
·盖建英法律、财税专业双学历,毕业于河北大学法律系,法学学士。曾有在军队和石家庄市农民工法...
回复2020/3/12 16:42:10 顶部
凌灿伟律师
lcw272706
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注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)12
电话或者当面咨询律师。
·凌灿伟(法律咨询:88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员,会员,达州市...
回复2022/2/28 22:27:28 顶部
高宏图律师
保定高宏图
正义侠客
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注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)13
当面咨询律师
·保定律师高宏图,擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
回复2019/4/25 18:20:50 顶部

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2022/2/28 22:27:29