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咨询：偃师市政府补偿安置的宅基，槐庙村委要强行收回，我们该怎么办？

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我们的事情是这样的：1994月，偃师市政府进行火车站改建及马路街扩宽工程，我们居住了几十的老宅基总面.3亩，被扩宽工程部分占用，对占用的0.18亩，依照当时的拆迁安置政策按每亩万元进行了现金赔偿。对未被占用.12亩，99405日，经市土地局发放建筑工程验线证放线证及建筑工程许可证，当我们在剩余未被占用的老宅基地上建了栋底商住宅楼9957日，按照拆迁安置政策，宅基地兑换现金找补的原则，偃师市人民政府要求市土地局规划面积，槐庙村委安排位置，给我们在槐庙新宅区补偿了新宅基。对新补偿安置的宅基，我们同样按照拆迁安置政策以每亩6万元的价格向槐庙村委交纳1040元的宅基地使用费000元的新宅基建房押金。我们的新宅基申请表上已注明属于九四搬迁指标，而且此表村委对该户原宅基处理意见一栏没有任何意见！新补偿安置的宅基证由市土地局发到了槐庙村委，支书郭玉良扣在手中不肯发放，我们多次讨要，均没有结果。我们后来多次到位于新宅基区补偿安置宅基地建房，在水泥、钢材、沙、砖都备齐的情况下，开始建房施工，均都被村委以停水停电等方式无端阻拦，造成严重的经济损失。在此情况下，我们不得不多次通过信防渠道到城关镇人民政府和偃师市人民政府反映情况，请求人民政府保护自己的合法权益003日，偃师市城关镇人民政府作出了《关于原马路街改造涉及槐庙村王俊霞等四户搬迁户宅基遗留问题的处理意见，该意见要求原告等四户对宅基地应批新交旧或交新用旧，只能选择其一。我们对城关镇政府做出的决定不服，向偃师市人民政府提出行政复议00300日，偃师市人民政府下发了《偃师市人民政府对城关镇人民政府关于马路街扩宽改造涉及槐庙村王俊霞等，该复议决定中偃师市人民政府认定城关镇政府要求四申请人在宅基地批划上应批新交旧或交新用旧和对四申请人宅基地补偿方式作出规定超越权限，属没有依据等原因予以撤消。在复议决定生效后，我们再次找槐庙村支书郭玉良要自己的宅基证，郭玉良还是不肯给00323日我们就到自己的拆迁补偿安置宅基地再一次施工建房，24日晚，当我们施工回家后，村委带人将正在建设中的房屋推倒，再一次给我们造成了直接的经济损失。我们在无奈之下10向城关镇报案，做了调查、取证。在询问过程中村委告诉该该宅基地属村委所故派人阻止施工，（槐庙村支书郭玉良担任城关镇的法律监督人）004初，我们在无奈之下，诉讼偃师市城关镇槐庙村委会侵占我们的私有财产将我们合法的宅基证扣押十之久，当我们在属于自己的宅基地施工时，将我们正在施工的房屋推倒，严重侵犯了我们对自己宅基地的使用权，而且带来了很大的经济损失，所以向人民提起民事陪偿诉讼，而竟以推皮球的方式判定我们起诉的请求不属于民事诉讼的范围。把烫手的山芋推到了洛阳市中级人了。（事后我们通过熟人找到了当时的审判长，原话是这样说的“我知道你们四家拆迁户很委屈，但是市长打电话交待了，为了一方安定！”）月，我们向洛阳市中级人民提起上诉，结果是维持原裁定。我们又提出申诉，但是没有立案。我想请问几个问题：1.我们的老宅基地拿有1965市政府颁发的房产所有证，当时的房产证和土地使用证是合二为一的，但是1999新土地法颁布后，因为村委的阻挠，至今始终没有换成土地使用证，所以我们现在的老宅基没有土地使用证只有65的老房产证，但是在1994拆迁时，市政府为我们剩余面积办理了建筑工程许可证，村委拿此做为要挟，不把新的交了，就不为你剩余老宅基地换证，我想请问在没有换新土地使用证的情况下，我们有合法的使用权吗.新补偿安置的宅基土地使用证被村委扣留，在一审他还拿出来过，因为村委的扣留我们的新宅基证只是一

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weifanglaw

刘松珍律师
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15054484487 刘松珍律师(山东-潍坊)

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秦卫东

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13912881005 秦卫东律师(江苏-南通)

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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

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吴丁亚

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13552751245 吴丁亚律师(北京-海淀区)

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15759282508 陈碧花律师(福建-厦门)

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张大勇

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朱景慧

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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

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·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

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张大勇

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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

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liuyanling

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13731534149 刘彦玲律师(河北-唐山)

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张大勇

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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

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