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拍卖土地面积与实际不相符,拍卖公司应否承担责任?

  网友 公众会员 来自:广东-广州回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
县建行改制,地级市建行拍卖其房产,我父亲7万元竞标得一间杂房,8.6平方米。该杂房原系建行临街的一间车库,紧靠建行的宿舍楼。现问题是:1、拍卖给我父亲的用地面积不足38.6平方米(8平方米那小块地已属旁边楼房的职工房改后一起割走了,实际用地只0.6平方米)、县建行拍卖的杂房及一楼的其他几套住宅的地,原均是划拔的地,目前我们几家一直没有得办理土地使用证等手续。我想问律师们的问题是:1、建行在没有办理好自己的土地手续的情况下,有没有权利拍卖这些房产、如果有权拍卖,那么父亲得到的用地面积不足,少了8平方米,是建行还是拍卖公司负责任、旁边建行的职工要求我们要是建房,不得靠他们后面的窗口,要隔12公分,我们的地本来都少了,他们的要求合法吗?4、其实现在由自治区(省建行)掌握资产,向他们投诉,他们让我父亲找拍卖公司,是否不关省建行的事、拍卖后不久,我父亲利用这小杂房改造开了一间快餐店,投入了二万元,当时那有争议平方米拍卖公司说暂时先用着,但现在面积短少,而且土地证他们也未配合办好,我们要求赔偿投资的一半即1万元,合理吗?恳请各位律师帮助解决一下法律难题,我们全家感谢您了>
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2018/6/1 16:08:09 顶部
八公老道01
侯健怀律师
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注册:2011年8月8日
侯健怀律师(安徽-淮南) 13500576116回复 2
按拍卖合同约定处理。
·华东政法学院、安徽大学本科双学历,法律专业理论系统。一九八四年专职律师执业,司法...
2018/6/1 16:17:43 顶部
lizhaoxia
李朝霞律师
高级大法师
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发帖:4644
注册:2011年2月26日
李朝霞律师(河北-沧州) 18733075005回复 3
带拍卖全部材料,请律师对全部材料审核分析后,在作出维权方案。
·李朝霞:河北衡泰律师事务所专职律师,河北沧州知识产权专业委员会副主任,中华人民共和...
2018/6/1 16:31:21 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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发帖:85934
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 4
电话或者当面咨询律师。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2018/6/1 18:10:00 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大护法
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发帖:34927
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 5
按拍卖合同约定处理。
·陈奇斌,福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人;代理重大疑...
2018/6/1 18:40:49 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大护法
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注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 6
请律师帮助解决
·春刚,法律专业本科毕业,东北师大法律专业研究生毕业,辽宁省申扬律师事务所任律师(...
2018/6/1 18:54:18 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
按拍卖合同约定处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018/6/1 18:59:06 顶部
莫建勋
莫建勋律师
高级大护法
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发帖:25045
注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857回复 8
有过错就应当承担相应责任。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学,法学学士,1986年取得律师资格,1995年晋为高级律师...
2018/6/3 9:03:58 顶部
jiurui
张敬辉律师
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发帖:5567
注册:2006年3月14日
张敬辉律师(北京-海淀区) 13261996547回复 9
可以运用法律手段来维护您们的合法权益
·北京隽永律师事务所主任律师——张敬辉律师,是中央电视《今日说法》栏目主动报道律师...
2018/6/7 1:53:46 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:2729105
发帖:253844
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
按拍卖合同约定处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2019/4/13 13:49:09 顶部

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2019/4/13 13:49:09