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房产买卖合同纠纷

  218.56.36.* 公众会员 来自：山东-烟台回复 收藏 楼主
积分:866718
经验:318302
发帖:5154
注册:1997年2月2日
我在通过中介买了套房子，交了2万定金，签了三方合同后过了半个月中介说房子有纠纷，不卖了，说把定金2万退给我，房主不给违约金，据房东说他开车撞死人了，死者家属非要这套房子，要不就不在谅解书上签字，（中介一会说房管局的人告诉他房子有纠纷，一会说这房子现在没问题能正常交易，只是怕交易完成之前死者家属向申请财产保全，交易有风险，）因为有风险，这房子我肯定不能要了，但是他们违约了，和房主协商违约金的事来，但就是说不给违约金，，，，，中介在定金收据上盖的公司分公司公章，合同也盖的分公司公章，我在网上查了这个公司，发现合同上盖章的这个公司已经注销了，这种情况起诉能拿到赔偿吗？既然房子有纠纷，我不按合同履行，不要了房子，算违约吗？这种情况我该怎么处理

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2018/5/22 16:34:36 顶部
柏志海
柏志海律师
小法王
积分:1001063
经验:464062
发帖:44284
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 2
委托当地律师帮助处理。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
2018/5/22 16:43:22 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
积分:1277257
经验:1150968
发帖:101294
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 3
协商不成可以起诉要求违约方支付违约金。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
2018/5/22 16:50:15 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大护法
积分:682630
经验:503044
发帖:37428
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 4
起诉要求违约方支付违约金。
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
2018/5/22 18:54:40 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2916186
经验:2884304
发帖:267855
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 5
建议委托当地律师帮助处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2018/5/22 19:09:14 顶部
pang057550
潘兆忠律师
初级大护法
积分:101499
经验:104853
发帖:9410
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 6
可以要求履行合同，或者解决合同，并赔偿损失。可以把中介与房东告上去。
·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
2018/5/22 19:47:40 顶部
pang057550
潘兆忠律师
初级大护法
积分:101499
经验:104853
发帖:9410
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 7
或者先起诉合同履行，视情，如果合同无法履行，再起诉要求赔偿损失。赔偿额可以房价的涨幅为据。
·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
2018/5/22 19:49:30 顶部
莫建勋
莫建勋律师
超级大护法
积分:141858
经验:271192
发帖:30723
注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857回复 8
把定金退给你也是解决问题的一种方式。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...
2018/5/22 21:41:30 顶部
laoquan547
王俊全律师
超级大法师
积分:38581
经验:403010
发帖:36628
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 9
把定金退给你也是解决问题的一种方式。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...
2018/6/1 16:32:00 顶部
mrzhou
周兴芳律师
中级小法师
积分:7321
经验:489853
发帖:42242
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 10
确实要委托当地律师解决。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
2018/6/17 8:33:57 顶部
孙新军
孙新军律师
法海游民
积分:741
经验:115687
发帖:10333
注册:2010年7月8日
孙新军律师(山东-德州) 13905340402回复 11
协商不成可以起诉要求违约方支付违约金。
·孙新军律师：13905340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿，人身损...
2018/6/20 19:23:49 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
超级小法师
积分:12087
经验:202509
发帖:18363
注册:2014年9月9日
刘彦玲律师(河北-唐山) 13731534149回复 12
协商不成的话可以起诉要求对方支付违约金
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所，为当事人着想，为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
2018/7/27 11:20:56 顶部
laoquan547
王俊全律师
超级大法师
积分:38581
经验:403010
发帖:36628
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 13
协商不成的话可以起诉要求对方支付违约金
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...
2018/7/28 20:25:08 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
积分:539
经验:495188
发帖:44708
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 14
协商不成可以起诉要求违约方支付违约金
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，陌陌：2188...
2019/10/22 19:29:18 顶部

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2019/10/22 19:29:19