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购房合同纠纷,与开发商签订合同购商铺一间

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注册:1997年2月22日
与开发商签订合同购商铺一间，合同约定一月内交清房款，房价为309800元，一月内已交30万，后开发商告之由于是港人购房，要去了解港人购房的房产证办理事项，另800元先不用交，但一多后，房价升值，开发商以未交齐购房款为由，要求解除合同，不卖此房，接开发商口头通知不卖房后，第二天我方已找到公证处，到开发商处交纳余下的9800元，但开发商拒收。问题：1、开发商单方要求解除合同，在一多后才催交余下购房款，合同解除权的合理期限已过，请问开发商现在是否无权要求解除合同、房产证是由开发商代办的，而办理房产证应在房屋骏工交付使用0天内，但交付使用至今已有三仍未办理房产证，可否追讨开发商的延期办理索偿？

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2018-5-19 8:11:10 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小天王
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
电话或者当面咨询律师。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2018-5-19 8:59:11 顶部
莫建勋
莫建勋律师
高级大护法
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注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857回复 3
开发商毁约的行为不能容忍。未按期交纳的9800元，仅占全部购房款的三十分之一，形不成解约的法律条件，开发商可以要求你承担逾期交款的违约责任，比如利息损失，但不可以解除合同。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师...
2018-5-19 9:09:38 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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发帖:29426
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 4
协商不成，就诉讼处理。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴...
2018-5-19 9:24:17 顶部
周学文
周学文律师
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发帖:805
注册:2014年1月24日
周学文律师(河南-周口) 15896786551回复 5
开发商无权要求解除合同
·本律师诚信执业十余年，代理过数百起案件，具有丰富的司法实践经验和踏实的办案风格！...
2018-5-19 10:03:16 顶部
pipiba
王小悦律师
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发帖:19163
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 6
开发商无权解除合同
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...
2018-5-19 10:05:34 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大护法
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注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 7
未按期交纳的9800元，仅占全部购房款的三十分之一，形不成解约的法律条件
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑...
2018-5-19 10:07:41 顶部
laoquan547
王俊全律师
高级大护法
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发帖:26336
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 8
当面咨询律师。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律...
2018-5-22 10:34:05 顶部
880880880
李丹律师
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发帖:56710
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 9
开发商无权要求解除合同
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2018-5-23 8:40:46 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
开发商无权要求解除合同
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-6-26 15:31:13 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
法律学人
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发帖:1992
注册:2014年9月9日
刘彦玲律师(河北-唐山) 13731534149回复 11
建议您委托律师诉讼处理
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所，为当事人着想，为功平正义而战。>>>>【主...
2018-7-26 17:00:31 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
法律学人
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发帖:1992
注册:2014年9月9日
刘彦玲律师(河北-唐山) 13731534149回复 12
建议您委托律师诉讼处理
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所，为当事人着想，为功平正义而战。>>>>【主...
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张大勇
张勇律师
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发帖:214433
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
协商不成，就诉讼处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-9-18 20:50:38 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:214433
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
协商不成，就诉讼处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-9-18 20:50:39 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:214433
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
协商不成，就诉讼处理。
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2018-9-18 20:50:41 顶部

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