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租来的房屋可不可以转租?

  网友 公众会员 来自:四川-广元 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
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注册:1997年2月22日
我是南京一高校学生,我在学校附近租了一个房子,然而我是苏州人,暑假我要回家。我想请问在假期的两个月里,我可不可以将房子另行出租。或者我可不可以通过和房东签定我可以拥有房屋的一切使用权什么的方式来解决这一矛盾?另外如果我出租成功,那么我需不需要交纳相应的税收?此事紧急,望尽快回复!谢谢!!

 [回复|追问 四川律师·广元律师]
·找律师?上中国法网!www.cnLaw.net
2018-5-14 8:39:26 顶部
天津李玉更
李玉更律师
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发帖:4780
注册:2010年11月12日
李玉更律师(天津-和平区) 13682026903回复 2
如果租赁合同中,你有转租权,可以利用暑期对外出租。租赁费税收,一般由收益人承担。
·李玉更律师,中共党员,曾任天津津一律师事务所高级事务执行人,现任天津景松律师事务...
2018-5-14 8:46:30 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小天王
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发帖:65224
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 3
根据租赁合同的约定。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2018-5-14 8:46:33 顶部
dinv
黄治英律师
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发帖:3304
注册:2011年12月8日
黄治英律师(广西-贵港) 15878598867回复 4
在租赁合同中约定有转租权就可转租
·黄治英律师简介黄治英律师,女,1966年10月生,广西玉林市陆川县人,大...
2018-5-14 9:18:36 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
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发帖:24829
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 5
如果原房东同意转租,是可以的。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴...
2018-5-14 9:32:51 顶部
吴丁亚
吴丁亚律师
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发帖:3478
注册:2010年1月20日
吴丁亚律师(北京-海淀区) 13552751245回复 6
一般需要房东同意
·吴丁亚律师(咨询电话:13552751245),现执业于全国优秀律师事务所--北京市炜衡律师事...
2018-5-14 9:38:14 顶部
wcg057017
王春刚律师
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经验:470804
发帖:26805
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 7
租赁合同中约定有转租权就可转租
·春刚,法律专业本科毕业,东北师大法律专业研究生毕业,辽宁省申扬律师事务所任律师(...
2018-5-14 9:44:09 顶部
于志臣
于志臣律师
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经验:11057
发帖:981
注册:2017年9月10日
于志臣律师(河北-廊坊) 18631657686回复 8
如果租赁合同中,你有转租权,可以利用暑期对外出租。租赁费税收,一般由收益人承担。
·于志臣律师,拥有法学学士学位。现在是河北泰科律师事务所(河北省优秀律师事务所)合伙...
2018-5-14 9:45:14 顶部
陈敬伟
陈敬伟律师
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发帖:4512
注册:2012年11月30日
陈敬伟律师(河北-唐山) 13780530489回复 9
需要征得房东同意,方可转租。
·河北宏广律师事务所陈敬伟律师简介【律师姓名】陈敬伟【执业证号】11302200810813...
2018-5-14 10:02:13 顶部
陈碧花
陈碧花律师
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发帖:1797
注册:2015年7月24日
陈碧花律师(福建-厦门) 15759282508回复 10
根据租赁合同的约定。
·厦门专业律师,专业维护您的合法权益!有处理各类大案的丰富经验,是业内知名、资深律...
2018-5-14 10:25:36 顶部
汪家宽
汪家宽律师
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发帖:245
注册:2012年11月27日
汪家宽律师(安徽-合肥) 13805694059回复 11
你好!除经房屋所有权人同意外,原则按照租赁合同约定,没有转租约定不可以转租。
·汪家宽律师,法学研究生,中共党员,安徽省评标专家、合肥评标专家,并具有全国法律顾...
2018-5-14 10:47:52 顶部
张煜
张煜律师
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发帖:17568
注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 12

根据租赁合同的约定
·张煜律师,中共党员,硕士研究生,毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2018-5-14 10:52:08 顶部
津律自嘲
张立德律师
高级大护法
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发帖:20205
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 13
合同中约定有转租权就可转租。
·天津轩昂律师事务所资深律师,具有丰富的法律服务经验,在为当事人维权的过程中受到无...
2018-5-14 10:54:23 顶部
袁利辉
袁利辉律师
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发帖:397
注册:2015年4月2日
袁利辉律师(河南-洛阳) 18039580703回复 14
依据双方租赁合的约定履行。
·擅长领域:商事合同纠纷、刑事辩护与代理、交通事故纠纷、人身侵权纠纷、劳动人事争议...
2018-5-14 11:22:03 顶部
xifeng
张勇律师
法海游民
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发帖:344
注册:2005年12月24日
张勇律师(山东-枣庄) 13869436688回复 15
这要根据您的租房合同有没有约定转租权,没有的话要和房东协商,经过房东的同意。
·医法汇,您身边的医疗法律专家。
2018-5-14 11:53:41 顶部
139.202.59.*
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发帖:-5138
注册:1997年2月2日
公众会员回复 16
如果合同没有约定就不能,除非房东同意
·找律师?上中国法网!www.cnLaw.net
2018-5-14 11:56:07 顶部
chnlegal
刘凯律师
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发帖:1217
注册:2007年12月3日
刘凯律师(湖北-武汉) 13907153418回复 17
根据合同约定等确定。
·刘凯律师执业于湖北成和诚律师事务所,具备法律职业资格、企业法律顾问执业资格以及会...
2018-5-14 12:44:47 顶部
李万福
李万福律师
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发帖:3299
注册:2014年8月26日
李万福律师(辽宁-葫芦岛) 13942963768回复 18
可以约定的。
·毕业于东北财经大学,法学学士学位将尽心尽力,尽职尽责,要尽量成人之美!为当...
2018-5-14 13:54:58 顶部
cy1973
陈燕律师
初级大法师
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发帖:1514
注册:2017年3月25日
陈燕律师(新疆-石河子) 18999733322回复 19
要看你和房东签订的合同,如果租赁合同中,你有转租权的可以转租
·陈燕,资深合伙人律师,毕业于大连大学法学院,法学硕士。从事律师执业工作15年。擅长...
2018-5-15 11:45:40 顶部
周学文
周学文律师
法律学人
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发帖:632
注册:2014年1月24日
周学文律师(河南-周口) 15896786551回复 20
如果没有提前约定的话,是不允许转租的
·本律师诚信执业十余年,代理过数百起案件,具有丰富的司法实践经验和踏实的办案风格!...
2018-5-15 13:14:25 顶部
xsfj
冯军律师
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积分:336
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发帖:470
注册:2016年2月25日
冯军律师(浙江-宁波) 13968396152回复 21
转租一般要经房东同意
·象山冯军律师具有深厚的法学理论功底,执业多年,担任多家企事业及行政单位法律顾问,...
2018-5-16 8:45:29 顶部
lghlvshi
李光辉律师
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积分:84842
经验:57377
发帖:4876
注册:2011年5月5日
李光辉律师(河南-周口) 13403880004回复 22
根据租赁合同约定。
·李光辉毕业于郑州大学法律系,现任职河南陈州律师事务所,电话:13403880004,13839455...
2018-5-16 18:03:09 顶部
杨雪雪
杨雪律师
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经验:72437
发帖:6554
注册:2015年7月14日
杨雪律师(辽宁-大连) 15940878800回复 23
如果租赁合同中,你有转租权,可以利用暑期对外出租。租赁费税收,一般由收益人承担。
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
2018-5-17 8:34:00 顶部
秦卫东
秦卫东律师
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发帖:2644
注册:2011年6月29日
秦卫东律师(江苏-南通) 13912881005回复 24
一般是不允许转租的。
·我是在2002年国家组织的第一届司法考试中通过考试的,后专职从事律师职业至今,为律师...
2018-5-17 9:10:56 顶部
王剑平
王剑平律师
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经验:49851
发帖:5232
注册:2010年9月15日
王剑平律师(河北-邯郸) 13283421046回复 25
合同有约定或者房东同意都可以转租
·河北省资深律师,现执业于河北邯邦律师事务所,任该所副主任。
2018-5-17 10:47:29 顶部
xiaomeiliu
刘晓梅律师
法海游民
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经验:2389
发帖:199
注册:2016年12月27日
刘晓梅律师(宁夏-银川) 13723370990回复 26
您好,看合同约定,转租需要出租人同意
·刘晓梅律师,女,北京大成(银川)律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员,中阿经...
2018-5-17 11:32:52 顶部
孙新军
孙新军律师
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发帖:7278
注册:2010年7月8日
孙新军律师(山东-德州) 13905340402回复 27
根据租赁合同的约定。
·孙新军律师:13905340402,专长:刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔...
2018-6-9 21:11:57 顶部
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