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办理公寓按揭时，开发商要求新签合同，怎么解决?

  115.236.76.* 公众会员 来自：浙江-杭州楼主
积分:0
经验:318302
发帖:5111
注册:1997年2月2日
房屋的基本情况如下：
坐标：杭州余杭
楼盘名称：中新大厦
购房时间：2016年8月
房屋类型：公寓、毛坯
计划交房时间：2017年12月31日
合同名称：《中新大厦房屋预约转让合同》

现在的问题如下：
问题1：
按计划开发商应该在 2017年12月31日交房，办理按揭，但是由于开发商开发进度的问题，导致未能按时交房。然后在 2018 年初，商贷有原来的 1.1 倍升到 1.3 倍，请问这个损失可有开发商赔付嘛？

问题2：
今年4月28号，突然接到开发商通知，让在 5 月 15 日前办理银行按揭贷款，但是由于「杭州余杭区地名办」对房间号进行了重新编号，导致合同上的房间号与实际的房间号出现了偏差（如：合同上是101，实际房间号是105），然后开发商说这样需要新签合同，才能办理按揭贷款，但是新签的合同里面添加了「装修必须有开发商统一装修，单价是 2500元/平」类似的条款，这个远远超过我们的预期，然后最后也没协商成，请问这个时候要怎么解决？
联系电话

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回复2018/5/10 18:59:15 顶部
杨淑清
杨淑清律师
中级大法师
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发帖:112478
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 131766748872
电话或者当面咨询律师。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
回复2018/5/10 19:21:54 顶部
115.236.76.*
公众会员
积分:0
经验:318302
发帖:5111
注册:1997年2月2日
公众会员3
有杭州的律师愿意接这个案子的嘛
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回复2018/5/10 19:41:16 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
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发帖:42447
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 130758379064
请直接与当地律师联系。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
回复2018/5/10 19:48:25 顶部
柏志海
柏志海律师
法律学人
积分:2574
经验:474006
发帖:45152
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 180688767305
向当地房产管理办法反映处理。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
回复2018/5/10 20:10:03 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
积分:382
经验:539309
发帖:48675
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 158308566666
直接与当地律师联系具体咨询
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
回复2018/5/10 20:11:22 顶部
陈碧花
陈碧花律师
正义侠客
积分:1336
经验:46092
发帖:4122
注册:2015年7月24日
陈碧花律师(福建-厦门) 157592825087
直接与当地律师联系。
·厦门专业律师，专业维护您的合法权益！有处理各类大案的丰富经验，是业内特邀、资深律师。在长期...
回复2018/5/10 21:57:20 顶部
陈碧花
陈碧花律师
正义侠客
积分:1336
经验:46092
发帖:4122
注册:2015年7月24日
陈碧花律师(福建-厦门) 157592825088
直接与当地律师联系。
·厦门专业律师，专业维护您的合法权益！有处理各类大案的丰富经验，是业内特邀、资深律师。在长期...
回复2018/5/10 21:57:28 顶部
张大勇
张勇律师
初级大护法
积分:57654
经验:2994150
发帖:277715
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 133224785479
当面咨询律师。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
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