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不执行，我该怎么办？

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福建省厦门市湖里区人民民事判决书005）湖民初字第1560号原告：赵林革，男，19654日生，满族，住黑龙江省牡丹江市郊区铁岭镇13组。委托代理人：蔡开福，林龙辉，福建兴世通律师事务所律师。被告：厦门市建邦房地产开发有限公司。住所地：厦门市湖里区台湾街西侧建邦大厦售楼处。法定代表人：黄佩菲，董事长。委托代理人：庄加谊，公司职员。原告赵林革与被告厦门建邦房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人林龙辉，被告的委托代理人庄加谊到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，15日，原，被告签订了编号为NO.0216498的《商品房买卖合同》及补充协议，该合同约定原告向被告购买“建邦大厦”第124号房产，该合同的第八条约定交房期限为21日前。该合同第九条还对逾期交房的违约责任作了约定。该条第二项约定：“逾期超过90日后....买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款的日万分之二的违约金。”随后，原告将购房款人民币（下同41630元全额付清。但时至日，讼争的房产才交付原告使用。另外，被告亦未依约为原告安装高级防火防盗门（价000元）。被告的行为构成严重违约，应承担相应的违约责任。故请求判令.被告立即向原告支付逾期交房违约金计13086.61元（004日起，以日万分之二计至实际交房之日，现暂计至日）.被告立即为原告安装防火防盗门。被告辨称，根据补充协议第四条，由于恶劣的气候因素，被告可以延期交房，气象台的咨询报告说明天气原因造成了延误，交付的时间应顺延；.8贸洽会”及中，高考期间共11天不应计算入逾期交房的天数。原告的逾期交房日期应为432天而不62天。同意为讼争房安装高级防火防盗门。经审理查明00315日，原，被告签订了编号为NO.0216498的《商品房买卖合同》及补充协议，该合同约定原告向被告购买“建邦大厦”第124号房产，房屋总价款为141630元。合同第八条约定：交房期限为21日前，房屋交付的条件为“该商品房经验收合格”等。合同第六条约定：原告应00315日前将房价款一次性全部付清。合同第九条约定：出卖人逾期交房超过90日后，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行；出卖人应自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至交付之日止，按日向买受人支付已交房款的万分之二的违约金。此外，根据合同附件关于装修标准的约定，讼争房的分户门为高级防火防盗门。合同签定后，原告于15日将全额购房41630元付清。庭审中，原，被告确认逾期交房的天数为432天。原告于日已经入住讼争房，但该房至今未安装高级防火防盗门。诉讼中，原告于日向本院提出财产保全的申请，请求查封，扣押，冻结被告价3086.61元的财产，本院依法于1日执行财产保全（）湖民初字第1557-1560号裁定书，查封被告所有的址于厦门市湖里区台湾街建邦大厦164单元的房产。上述事实，有经庭审质证的《商品房买卖合同》及补充协议，《厦门市商品房专用发票》，《入住声明书》以及原，被告双方在庭审中的陈述为证。本院认为，原，被告所签定的《商品房买卖合同》及补充协议内容与形式均与法不悖，系合法有效的合同，双方应按合同的约定履行各自的义务。原告于15日将全额购房41630元付清，应认定原告已经依约履行了合同义务。合同约定，被告应于21日前交房，但005日，讼争房才交付原告使用，并且没有安装高级防火防盗门，故被告的行为已经构成违约。一.关于违约金部分的诉求，原告请求判令被告按合同约定，自违约之日起至实际交房日止，按日向原告

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2018-5-6 19:53:38 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
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注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 2
建议面询律师。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，先后供职于东营市和东营市委政法委多年。...
2018-5-6 22:10:45 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
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发帖:30309
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 3
可以聘请律师代理此案，争取早日得到执行。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，先后供职于东营市和东营市委政法委多年。...
2018-5-6 22:11:26 顶部
袁利辉
袁利辉律师
正义侠客
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注册:2015年4月2日
袁利辉律师(河南-洛阳) 18039580703回复 4
建议面询律师。
·擅长领域：商事合同纠纷、刑事辩护与代理、交通事故纠纷、人身侵权纠纷、劳动人事争议...
2018-5-6 22:12:36 顶部
jiurui
张敬辉律师
高级大法师
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注册:2006年3月14日
张敬辉律师(北京-朝阳区) 13261996547回复 5
可以申请强制执行
·北京一轩律师事务所主任律师——张敬辉律师，是中央电视《今日说法》栏目主动报道律师...
2018-5-6 22:32:41 顶部
曹营珠
曹营珠律师
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注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 6
带上材料，当面咨询律师。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2018-5-6 22:36:00 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
面询律师。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-5-7 5:03:01 顶部
张国胜
张国胜律师
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注册:2003年12月17日
张国胜律师(河北-石家庄) 13933003971回复 8
面询律师。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师...
2018-5-7 6:34:51 顶部
莫建勋
莫建勋律师
高级大护法
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发帖:20089
注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857回复 9
可申请上级提级执行。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师...
2018-5-7 8:48:22 顶部
曹顺海
曹顺海律师
正义侠客
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注册:2010年5月22日
曹顺海律师(山东-德州) 18905341083回复 10
建议面询律师。
·曹顺海，山东德州律师，大嘉（德州）律师事务所律师，德州仲裁委员会委员，山东省德州...
2018-5-7 8:50:50 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 11
最好找个律师提供帮助。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位...
2018-5-7 9:03:11 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 12
建议面询律师。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-5-7 13:51:38 顶部
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