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无证二手房买卖纠纷

124.160.153.* 公众会员来自：浙江-台州

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注册:1997年2月2日

购买一无证农村自建房子中的一层套间，房屋的女主人以丈夫不在为由，单方签订合约，买家先交了押金（买房总额的一半）。但事后发现夫妻关系不和（没有离婚），丈夫不同意卖房不肯签字，但是女主人又坚持要卖不肯把钱归还买家。买家该如何维护自己的权益？

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2018/4/29 14:06:01

葛成敏

葛成敏律师
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注册:2017年1月22日

葛成敏律师(安徽-宿州)

13615578599

可以起诉要求返还房款赔偿损失

·葛成敏律师，现在执业于安徽君光律师事务所,中华全国会员。自执业以来，一直专注于专业...

2018/4/29 14:14:08

124.160.153.*

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发帖:5181

注册:1997年2月2日

公众会员

房子属于集体性质，如果起诉买方是否可以索要赔偿？

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2018/4/29 14:19:10

zhaoyao

赵耀律师
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注册:2006年6月26日

赵耀律师(湖南-株洲)

13973398200

起诉要求退还已付款

·株洲刑事资深律师.株洲市法律顾问专家库成员。法律　中文双学历。一九九二年从事专职律师至今．以...

2018/4/29 14:45:42

曹顺海

曹顺海律师
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发帖:15308

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曹顺海律师(山东-德州)

18905341083

可以起诉要求返还房款赔偿损失

·曹顺海，山东德州律师，北京大嘉（德州）律师事务所律师，山东省德州市湖滨北路德城区南200...

2018/4/29 15:19:15

莫建勋

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注册:2011年5月10日

莫建勋律师(河南-洛阳)

13083625857

这要的房子还是不买为好。

·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...

2018/4/29 15:47:04

pang057550

潘兆忠律师
初级大护法

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发帖:8142

注册:2017年2月7日

潘兆忠律师(浙江-绍兴)

13867555959

这个房子买不了，要求对方承担违约责任。另如果买方不属于本集体组织成员，如同村村民的话，则该买卖合同的效力有问题。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

2018/4/29 16:05:47

闫茂阁

闫茂阁律师
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发帖:807

注册:2010年7月24日

闫茂阁律师(山东-菏泽)

13675308167

可以要求退还购房款并赔偿损失。

·闫茂阁律师免费咨询电话：1367530816713012690806山东天清律师事务所专职律师，业务部...

2018/4/29 16:08:40

pipiba

王小悦律师
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注册:2012年12月20日

王小悦律师(江苏-盐城)

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可以要求退还房款及赔偿

·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法...

2018/4/29 16:11:00

杨淑清

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大天王

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注册:2011年3月2日

杨淑清律师(山东-济南)

13176674887

起诉要求返还购房款并赔偿损失。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...

2018/4/29 16:48:21

陈奇斌

陈奇斌律师
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注册:2006年10月23日

陈奇斌律师(福建-厦门)

13720890151

可以起诉要求返还房款赔偿损失

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

2018/4/29 18:02:17

1895570736

常乐律师
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注册:2016年10月23日

常乐律师(安徽-宿州)

18955707365

起诉要求返还购房款并赔偿损失。

·常乐律师毕业于南京财经大学经济法学专业，法律功底扎实，现执业于安徽君光律师事务所

2018/4/29 23:11:26

陈敬伟

陈敬伟律师
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注册:2012年11月30日

陈敬伟律师(河北-唐山)

13780530489

如果确实属于夫妻共同财产，则妻子单方出售的行为是无效的，您可以起诉要求返还已付房款。

·河北宏广律师事务所陈敬伟律师简介【律师姓名】陈敬伟【执业证号】11302200810813300【擅长...

2018/4/30 10:07:55

孙新军

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注册:2010年7月8日

孙新军律师(山东-德州)

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可以起诉要求返还房款赔偿损失

·孙新军律师：13905340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿，人身损...

2018/7/30 9:25:44

lcw272706

凌灿伟律师
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注册:2014年8月29日

凌灿伟律师(四川-达州)

15881838374

可以起诉要求返还房款赔偿损失

·凌灿伟（法律咨询电话：15881838374）中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国律师协...

2019/9/3 11:09:31

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