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小区楼下摩托被盗物管该不该赔(请各位评论

  网友 公众会员 来自:浙江-湖州回复 收藏 楼主
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大家好,我是湖北襄樊的,我们小区不大,有98户,没有专门的物业管理公司,小区业主自己成立的业主委员会,去0月由本小区一业主毛遂自荐的接下了本小区的物管,自称是代管者,但每个月全部的物管费都是由他一个人在支配。没有跟业主签订物管合同,他只是当时在大门口贴了张协议书,内容有:门4小时值班,兼管车棚。本协议有效期三个月,三个月后自动取消。但现在是第7个月了,他仍然在收物业管理费,每个月的物业管理收据上还是签的是他的满足,这是不是可以说明此协议仍然继续呢?事发后我们要求他把协议书拿出来,但他不肯给。上个月27日,一大早,我们三家业主发现摩托车丢了,我们马上就报了警,去找门卫,但门卫不在,过了半个小时他来了说,我一早晨起来就看见小门上的锁不见了,我说锁不见了意味着什么你怎么不报警呢?他却说,锁不见了我不晓得意味着什么,我只是看大门的,大门只要没丢我就没责任,他请我来就是让我在这睡觉的,10天前大门的锁就不见过一次。我听了真是气呀!这个老头简直就是以老卖老。本小区车棚可以说一直都无人问津,连个棚都没的,里面全堆的是杂物,本来就听不进去车。物业管理负责人也承认当天晚上他看见我把车停在小区楼下的。但他说我没收停车费,所以就没有义务给你看管车辆,虽然我也有责任,但我没钱赔。我车买了才8个月500买的,我买的时候就建议过他把车棚弄一下,我们每个月给你交费,但他却以没钱修,跟修好了估计没人愿意交费为理由拒绝。我们三家也没有说让他全额赔偿,但物管方存在过错,就应当负上相应的责任,但他却一分都不想赔,他说你去告我,咋判,我咋赔。但我们去咨询,连法官都说人家没收你的停车费,所以就没义务给你看管车辆。这个官司打赢的希望不大。但我不甘心,我们业主每个月按时交物业管理费,他就有义务负责小区的安全跟各项责任。停车费这项项目的确丢了东西他要赔不少,但不能因为这个风险大你就可以不做。那难道我就应该把车天天搬上楼去吗?我发表这个帖子希望个位律师能够给我点关键性的建议。这个官司我们三家想打,因为我们想维护我们自己的权利>
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2018-4-29 7:50:38 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小天王
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
根据物业合同的约定和物业是否存在过错确定赔偿责任!
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2018-4-29 8:05:47 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 3
根据物业合同的约定和物业是否存在过错确定赔偿责任
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-4-29 15:00:31 顶部
星晴s47
林晓凤律师
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林晓凤律师(福建-泉州) 15860339602回复 4
根据物业合同的约定和物业是否存在过错确定赔偿责任
·林晓凤律师,毕业于福州大学法律专业,中华人民共和国注册执业律师,中华全国...
2018-5-7 15:24:55 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 5
一般是不负责赔偿的。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴...
2018-5-9 10:40:22 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
一般是不负责赔偿的。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-5-9 11:28:26 顶部
吉增萍
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 7
根据物业合同的约定和物业是否存在过错确定赔偿责任。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳...
2018-7-31 17:20:52 顶部
吉增萍
吉增萍律师
小法王
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 8
根据物业合同的约定和物业是否存在过错确定赔偿责任。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳...
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吉增萍
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小法王
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 9
根据物业合同的约定和物业是否存在过错确定赔偿责任。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳...
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吉增萍
吉增萍律师
小法王
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 10
根据物业合同的约定和物业是否存在过错确定赔偿责任。
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吉增萍
吉增萍律师
小法王
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 11
根据物业合同的约定和物业是否存在过错确定赔偿责任。
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吉增萍
吉增萍律师
小法王
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 12
根据物业合同的约定和物业是否存在过错确定赔偿责任。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳...
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张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
根据物业合同的约定和物业是否存在过错确定赔偿责任!
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-8-1 17:38:29 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
根据物业合同的约定和物业是否存在过错确定赔偿责任!
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-8-1 17:38:30 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
根据物业合同的约定和物业是否存在过错确定赔偿责任!
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
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2018-8-1 17:38:32