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我是买方，想买个回迁楼，个人产权，但是房龄3年，国家规定，好

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注册:1997年2月2日

我是买方，想买个回迁楼，个人产权，但是房龄3年，国家规定，好像五年后才能办理房产证，现在没有产权证，如果现在买卖，签署协议，等房产证下来，过户给我们买方，这种协议具有法律效力吗？

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回复|追问辽宁律师·鞍山律师]

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2018-4-25 21:32:42

杨淑清

杨淑清律师
小天王

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注册:2011年3月2日

杨淑清律师(山东-济南)

13176674887

协议具有法律效力，但这种情况存在风险，建议慎重考虑。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...

2018-4-25 21:42:06

保定高宏图

高宏图律师
法海游民

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注册:2011年12月1日

高宏图律师(河北-保定)

15830856666

这种协议具有法律效力

·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...

2018-4-25 21:44:23

李万福

李万福律师
高级大法师

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发帖:3171

注册:2014年8月26日

李万福律师(辽宁-葫芦岛)

13942963768

有一定风险，结合当地情况

·毕业于东北财经大学，法学学士学位将尽心尽力，尽职尽责，要尽量成人之美！为当...

2018-4-25 22:14:52

bdlvshi

李红英律师
法律学人

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注册:2013年4月13日

李红英律师(河北-保定)

13722260656

你好，按你所述，协议有效的。。。

·代理民刑事案件，代写文书、工商查档服务、律师陪同会见

2018-4-25 22:17:06

1895570736

常乐律师
中级小法师

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发帖:715

注册:2016年10月23日

常乐律师(安徽-宿州)

18955707365

协议具有法律效力，但这种情况存在风险，建议慎重考虑。

·常乐律师毕业于南京财经大学经济法学专业，法律功底扎实，现执业于安徽君光律师事务所...

2018-4-25 22:22:44

宋瑞岭

宋瑞岭律师
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注册:2005年7月3日

宋瑞岭律师(山东-东营)

17362212790

效力是没有问题的。但是时间是变数，往往产生风险。

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，先后供职于东营市和东营市委政法委多年。...

2018-4-25 23:42:17

jiurui

张敬辉律师
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注册:2006年3月14日

张敬辉律师(北京-朝阳区)

13261996547

这种协议具有法律效力

·北京一轩律师事务所主任律师——张敬辉律师，是中央电视《今日说法》栏目主动报道律师...

2018-4-26 1:06:11

乐陵田树森

田树森律师
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注册:2010年10月7日

田树森律师(山东-德州)

13953477326

协议有效，是一个附期限的合同，但是具有一定的风险。

·田树森律师,山东德州乐陵人，中共党员，中华全国会员、山东省会员、中...

2018-4-26 6:45:46

张大勇

张勇律师
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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

协议具有法律效力

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2018-4-26 6:48:38

张家口姚宣

姚继增律师
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注册:2014年11月29日

姚继增律师(河北-张家口)

13831323691

协议不会因为是回迁楼而无效，有其他问题是另当别论的

·农学本科，曾在机关、企业工作，干企业法务6年，自学过司考，擅长民间借贷、交通事故处...

2018-4-26 7:22:52

jingwei

景伟律师
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注册:2008年5月6日

景伟律师(河南-郑州)

18039555222

合同有效，但是存在风险。

·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：141...

2018-4-26 7:51:42

张国胜

张国胜律师
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注册:2003年12月17日

张国胜律师(河北-石家庄)

13933003971

协议有效，产权能否转移。

·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师...

2018-4-26 8:06:56

张洪霞

张洪霞律师
初级大护法

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注册:2008年12月4日

张洪霞律师(江苏-淮安)

13225179103

该协议有效，可委托律师代书。

·信誉和良知为执业之本

2018-4-26 8:32:28

温建锋

温建锋律师
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注册:2013年2月8日

温建锋律师(山东-菏泽)

13953035577

协议具有法律效力，但这种情况存在风险，建议慎重考虑。

·温建锋律师毕业于山东政法学院法律专业。多年从事法律服务工作,2002年以优异成绩通过国...

2018-4-26 8:32:44

张洪霞

张洪霞律师
初级大护法

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经验:228140

发帖:13080

注册:2008年12月4日

张洪霞律师(江苏-淮安)

13225179103

支持一下。

·信誉和良知为执业之本

2018-4-26 8:41:24

mrzhou

周兴芳律师
法海游民

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发帖:22811

注册:2007年3月28日

周兴芳律师(福建-福州)

13075837906

风险很大的。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位...

2018-4-26 8:55:23

莫建勋

莫建勋律师
中级大护法

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注册:2011年5月10日

莫建勋律师(河南-洛阳)

13083625857

应当有效。

·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师...

2018-4-26 8:57:59

张煜

张煜律师
中级大护法

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发帖:17053

注册:2011年12月1日

张煜律师(河南-新乡)

13703737231

具有法律效力

·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...

2018-4-26 8:59:10

于志臣

于志臣律师
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注册:2017年9月10日

于志臣律师(河北-廊坊)

18631657686

协议具有法律效力，但这种情况存在风险，建议慎重考虑。

·于志臣律师，拥有法学学士学位。现在是河北泰科律师事务所(河北省优秀律师事务所)合伙...

2018-4-26 9:22:53

曹营珠

曹营珠律师
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发帖:31173

注册:2009年8月29日

曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

13946052371

购买这样的房产，存在很大的风险。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...

2018-4-26 10:28:50

曹顺海

曹顺海律师
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发帖:10445

注册:2010年5月22日

曹顺海律师(山东-德州)

18905341083

这种协议具有法律效力

·曹顺海，山东德州律师，大嘉（德州）律师事务所律师，德州仲裁委员会委员，山东省德州...

2018-4-26 10:39:26

津律自嘲

张立德律师
高级大护法

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发帖:20096

注册:2006年9月3日

张立德律师(天津-河西区)

15620803848

建议慎重考虑。

·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...

2018-4-26 10:44:12

抱朴守正

李福元律师
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发帖:1870

注册:2006年7月29日

李福元律师(山东-济宁)

13012930512

可以买，聘请律师规避风险

·大学文化（山大），99年执业，办理民事经济案件数百起，先后担任兖矿集团公司、山东奥...

2018-4-26 11:16:00

张作信

张作信律师
高级大法师

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发帖:3188

注册:2010年1月7日

张作信律师(内蒙古-赤峰)

13947650012

回迁房一般都享有价格优惠政策，但是由于期限较长，也存在卖方违约的风险。

·弘扬法治精神、传播法律文明乃律师工作的主旨；在依法追求各种利益化的过程中，能...

2018-4-26 11:33:37

fengymen

冯鹰律师
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发帖:4157

注册:2010年10月29日

冯鹰律师(山东-济宁)

13854713386

建议委托律师办理，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。

·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，...

2018-4-26 19:22:18

fengymen

冯鹰律师
法海游民

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发帖:4157

注册:2010年10月29日

冯鹰律师(山东-济宁)

13854713386

建议委托律师处理，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。

·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，...

2018-4-27 8:39:17

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2018-4-27 8:39:17