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国有划拨土地，80年代老房子两间并排同院，土地证一本

阿道夫家里 公众会员来自：浙江-宁波

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法海游民

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注册:2018年4月16日

国有划拨土地，80年代老房子两间并排同院，土地证一本包含两间姐姐名下，房产证两本弟弟，姐姐一人一间，房产证日期早于土地证日期，现在都过户给我，不动产中心不认可，因为姐弟两的房子和土地都不能一一对应，要求一定要弟弟的房子过户给姐姐，然后姐姐的两间房子，和土地都过户给我，虽然可以这样操作，但是我要缴纳未满两年的税费，姐弟两的房子是说93年的时候口头交易，不动产中心没有历史证据遗留，当时的土管局在公示后，询问姐姐后就发给了姐姐土地证包含两间房子，我认为这个是无效的，单凭口头诉说，无书面协议，且当时的房产证也是弟弟名下，（现在也是）。办理土地证的时候没有认真审核，如果土地证分开，那么姐弟的房子和土地就能对应，我就能过户，不用缴纳未满两年的税费，对于其他税费，我没有任何异议。各位律师请帮我分析一下

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回复2018/4/16 23:03:02

杨淑清律师

杨淑清
大法王

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注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

2

委托当地律师帮助处理。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

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张敬辉律师

jiurui
法海游民

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13261996547 张敬辉律师(北京-海淀区)

3

协商不成，可以通过法律途径解决

·北京隽永律师事务所主任律师——张敬辉律师，是..电视《今日说法》栏目主动报道律师、..电视台《...

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张勇律师

张大勇
小法王

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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

4

通过法律途径解决

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

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张勇律师

张大勇
小法王

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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

5

通过法律途径解决

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

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张勇律师

张大勇
小法王

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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

6

通过法律途径解决

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

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张勇律师

张大勇
小法王

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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

7

通过法律途径解决

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

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柏志海律师

柏志海
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注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

8

需按程序办理

·柏志海主任，地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4幢11楼

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莫建勋律师

莫建勋
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注册:2011年5月10日

13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)

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张国胜律师

张国胜
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注册:2003年12月17日

13933003971 张国胜律师(河北-石家庄)

10

委托当地律师办理。

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杨南光律师

杨南光
中级小法师

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注册:2007年7月23日

13907873668 杨南光律师(广西-钦州)

11

寻求当地人民调解为好。

·广西桂信律师事务所副主任，广西大学法学本科学历，法学学士学位.广西律协第六届理事会理事.1993...

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高宏图律师

保定高宏图
法海游民

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发帖:71578

注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

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要求不动产中心明示政策根据执行

·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...

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景伟律师

jingwei
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张富律师

张富
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15104385081 张富律师(吉林-松原)

14

委托当地律师帮助处理。

·张富：会员、专职律师。吉林大学法律系毕业、现执业于吉林信维律师事务所。注册建造师...

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曹顺海律师

曹顺海
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18905341083 曹顺海律师(山东-德州)

15

情况比较复杂，建议当面咨询律师。

·曹顺海律师，具有20多年的办案经验，山东天衢律师事务所律师，德州市看守所值班律师，德州...

回复2018/4/17 8:16:16

杨海明律师

杨海明
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注册:2010年8月4日

15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)

16

建议当面咨询律师好

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...

回复2018/4/17 8:34:02

杨海明律师

杨海明
法海游民

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发帖:24960

注册:2010年8月4日

15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)

17

建议当面咨询律师好

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...

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杨海明律师

杨海明
法海游民

积分:407

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发帖:24960

注册:2010年8月4日

15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)

18

建议当面咨询律师好

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...

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温建锋律师

温建锋
超级大法师

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经验:238797

发帖:21536

注册:2013年2月8日

13953035577 温建锋律师(山东-菏泽)

19

委托当地律师帮助处理。

·温建锋律师毕业于山东政法学院法律专业。多年从事法律服务工作,2002年以优异成绩通过国家司法考试...

回复2018/4/17 8:40:59

陈奇斌律师

陈奇斌
中级大护法

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发帖:48208

注册:2006年10月23日

13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)

20

通过法律途径解决

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2018/4/17 8:52:46

于志臣律师

于志臣
中级小法师

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发帖:2698

注册:2017年9月10日

18631657686 于志臣律师(河北-廊坊)

21

协商不成，可以通过法律途径解决

·于志臣律师，拥有法学学士学位。现在是河北泰科律师事务所(河北省律师事务所)合伙人律师，金融...

回复2018/4/17 9:10:06

温建锋律师

温建锋
超级大法师

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发帖:21536

注册:2013年2月8日

13953035577 温建锋律师(山东-菏泽)

22

委托当地律师帮助处理。

·温建锋律师毕业于山东政法学院法律专业。多年从事法律服务工作,2002年以优异成绩通过国家司法考试...

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张勇律师

张大勇
小法王

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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

23

通过法律途径解决

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

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凌灿伟律师

lcw272706
法律学人

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发帖:66003

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

24

委托当地律师帮助处理。

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

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