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房子该何去何从？,我于购买我同事的一套单位住房

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发帖:-925
注册:1997年2月22日
我于购买我同事的一套单位住房，签了一份协议，房产证未办，而且我没办理过户手续。现在他的妻子找我要回那套房子，说她并不知道卖房子的事，也没签合同。当时他是带着他的妻子一起来签合同的。现在她说那套房子是夫妻共有财产，她不知情，合同就无效，因此她要求我将房子还给她。请问我的合同是否有效？而我若打官司，是否会胜诉>
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2018-4-5 23:57:48 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
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发帖:30489
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 2
房子是夫妻共同财产，妻子不同意出卖，丈夫单方面所签合同原则上是无效的。你要是不退房，必须证明签约时其妻是同意出卖的才行。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，先后供职于东营市和东营市委政法委多年。...
2018-4-6 0:39:05 顶部
张国胜
张国胜律师
法律学人
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发帖:9780
注册:2003年12月17日
张国胜律师(河北-石家庄) 13933003971回复 3
要看具体情况 。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师...
2018-4-6 6:30:51 顶部
莫建勋
莫建勋律师
高级大护法
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发帖:20611
注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857回复 4
如果你有证据能够证明丈夫卖房时其妻子知道并没有反对，买卖应当有效。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师...
2018-4-6 6:32:06 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大护法
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发帖:36017
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 5
合同无效，你要求赔偿。
·柏志海，江苏理高事务所主任律师，电话18068876730.
2018-4-6 7:08:47 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:191004
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
看具体情况 。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-4-6 7:10:15 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小天王
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发帖:64283
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 7
如果你有证据证明对方妻子知道合同有效，可以要求继续履行；如果不能证明，可以要求对方承担违约责任赔偿损失。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2018-4-6 7:20:18 顶部
张洪霞
张洪霞律师
初级大护法
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发帖:13240
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 8
可根据你购买年限、交付等情况综合确定其妻子是否知情。
·信誉和良知为执业之本
2018-4-6 7:27:55 顶部
annietha
王春雪律师
高级小法师
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发帖:731
注册:2017年2月9日
王春雪律师(重庆-合川区) 18623386031回复 9
你需要证明对方妻子知情同意即可。
·王春雪，女，重庆智权律师事务所合伙人，系中共重庆市合川区青年联合会委员，重庆市律...
2018-4-6 7:42:37 顶部
王广河
王广河律师
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发帖:5331
注册:2017年2月25日
王广河律师(安徽-宿州) 18895762538回复 10
需要根据事实和证据综合分析
·王广河律师现为宿州市青年联合会法律专业副主任委员，2016年荣获司法部颁发的全国普法...
2018-4-6 8:10:28 顶部
王广河
王广河律师
超级大法师
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经验:59380
发帖:5331
注册:2017年2月25日
王广河律师(安徽-宿州) 18895762538回复 11
需要根据事实和证据综合分析
·王广河律师现为宿州市青年联合会法律专业副主任委员，2016年荣获司法部颁发的全国普法...
2018-4-6 8:10:30 顶部
津律自嘲
张立德律师
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注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 12
建议委托律师帮助。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2018-4-6 10:33:23 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
看具体情况 。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-4-6 10:46:42 顶部
Anglels
何姚姚律师
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发帖:3245
注册:2018年1月21日
何姚姚律师(山东-济南) 13791038860回复 14
果你有证据证明对方妻子知道合同有效，可以要求继续履行；如果不能证明，可以要求对方承担违约责任赔偿损失。
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。
2018-4-8 20:50:52 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:191004
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
需要根据事实和证据综合分析
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-5-27 17:53:12 顶部
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