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房东不愿与我转让的新租户签约要提高租

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发帖:-925
注册:1997年2月22日
各位律师好！　　我与房东于２００４９月签定了三的合同（即２００７９月到期），当时急于找铺面，所以也没有看清楚．他规定如果我转让要把转让费的１５％给他，否则不转．　　上面这个问题，我已经想好，给他１５％的转让费了，可是房东觉得不知足，他说要将原来的房租１１００提高到１２００，才愿意与新租户签定合同。但是我已经转给了新租户了，人家已经知道房租本来就是１１００了，因为我要转让肯定要给别人看合同啊，请问我该怎么处理？　　谢谢了　　　　　　　　　　　　　　　　　昆明　lora

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2018-4-5 7:32:28 顶部
pipiba
王小悦律师
法海游民
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经验:183172
发帖:16243
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 2
不要紧可以转租
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...
2018-4-5 8:21:34 顶部
张国胜
张国胜律师
正义侠客
积分:2391
经验:115463
发帖:9613
注册:2003年12月17日
张国胜律师(河北-石家庄) 13933003971回复 3
不可以违约。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师...
2018-4-5 8:38:23 顶部
莫建勋
莫建勋律师
高级大护法
积分:113061
经验:151633
发帖:20099
注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857回复 4
既然房东收了你15%的转让费，就应当按照原来合同约定的租金标准收取。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师...
2018-4-5 8:39:55 顶部
liuxuemei
刘雪梅律师
超级大法师
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经验:150926
发帖:7856
注册:2010年12月22日
刘雪梅律师(北京-海淀区) 18614085357回复 5
按照租赁合同约定履行。
·刘雪梅专职律师（执业证号：11101200911364996），对外经贸大学法律硕士，有丰富的诉...
2018-4-5 8:50:01 顶部
谢宏军
谢宏军律师
初级小法师
积分:5307
经验:5029
发帖:439
注册:2017年2月9日
谢宏军律师(贵州-黔东南) 17785599784回复 6
按上合同可以转租
·本人大学毕业后进入湖南省中方县人民工作，从事了十五年民商事审判和执行（一级法...
2018-4-5 8:58:18 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
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经验:237502
发帖:21471
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 7
留存证据按当初合同约定及后来说法执行
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2018-4-5 9:22:50 顶部
Anglels
何姚姚律师
高级大法师
积分:42437
经验:35939
发帖:3245
注册:2018年1月21日
何姚姚律师(山东-济南) 13791038860回复 8
按照租赁合同约定履行。
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。
2018-4-5 9:32:38 顶部
津律自嘲
张立德律师
高级大护法
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发帖:20122
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 9
应该按照租赁合同约定履行。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2018-4-5 10:07:09 顶部
乐陵田树森
田树森律师
中级小法师
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经验:18684
发帖:1422
注册:2010年10月7日
田树森律师(山东-德州) 13953477326回复 10
按照合同约定处理即可
·田树森律师,山东德州乐陵人，中共党员，中华全国会员、山东省会员、中...
2018-4-5 10:23:36 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小天王
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发帖:62707
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 11
按照租赁合同的约定协商或者诉讼处理！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2018-4-5 10:35:17 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
积分:13
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发帖:23348
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 12
有合同的，按合同约定。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位...
2018-4-5 11:10:29 顶部
陈碧花
陈碧花律师
高级小法师
积分:9395
经验:17965
发帖:1611
注册:2015年7月24日
陈碧花律师(福建-厦门) 15759282508回复 13
按照租赁合同约定履行。
·厦门专业律师，专业维护您的合法权益！有处理各类大案的丰富经验，是业内特邀、资深律...
2018-4-5 12:32:29 顶部
袁利辉
袁利辉律师
正义侠客
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经验:3874
发帖:334
注册:2015年4月2日
袁利辉律师(河南-洛阳) 18039580703回复 14
房东的做法欠妥，你应当向他解释清楚，房租应当按原来的标准执行。
·擅长领域：商事合同纠纷、刑事辩护与代理、交通事故纠纷、人身侵权纠纷、劳动人事争议...
2018-4-5 12:41:26 顶部
pipiba
王小悦律师
法海游民
积分:615
经验:183172
发帖:16243
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 15
按合同上约定处理
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...
2018-4-5 16:14:34 顶部
陈其祥
陈其祥律师
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发帖:25128
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 16
既然房东收了你15%的转让费，就应当按照原来合同约定的租金标准收取。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...
2018-4-6 16:32:01 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 17
不要紧可以转租
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2018-5-8 7:43:34 顶部
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