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父亲10年前去，有一处父亲的名义房地产，4年前母亲和

匿名公众会员来自：辽宁-大连

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父亲10年前去，有一处父亲的名义房地产，4年前母亲和其他子女签了遗产放弃的署名，现有一子一女未签署遗产放弃。现在母亲想要卖掉这处房子，卖了房子的钱呢，母亲自己处理。
问现在对这处房子有继承权的是谁？母亲是否有权卖掉房子？卖房子时还需要所有子女签字吗？

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回复2018/4/4 17:24:33

杨淑清律师

杨淑清
高级大护法

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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

2

如果没有遗嘱按法定继承处理，如果有的继承人签订放弃遗产协议并公正，由没有放弃的第一顺序继承人依法分割。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2018/4/4 17:32:34

匿名

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3

谢谢杨律师，1 此房父亲去世前没有立遗嘱。
2，4年前在公证处签订的放弃遗产协议，是否公证了不清楚，3父亲买此房时，用了未签放弃遗产协议的一女存放在父亲处的钱《当时买房的房款的3分之一》父亲在给此女书信中有明确写明。

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回复2018/4/4 18:10:57

赵耀律师

zhaoyao
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13973398200 赵耀律师(湖南-株洲)

4

如房屋是你父母共同财产，你母亲有一半产权，她可能只放弃继承权而没有将自己的产权做赠与

·株洲..刑事律师.株洲市法律顾问..库成员。法律，中文双学历。一九九二年从事专职律师至今．以公平...

回复2018/4/4 18:28:16

匿名

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发帖:4823

注册:1997年2月2日

公众会员

5

谢谢赵耀律师。我想问一下，买房时用女儿的钱《当时房款的3分之1》，也变成了遗产了吗？

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回复2018/4/4 19:04:22

柏志海律师

柏志海
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18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

6

该房产你母亲有自己的一半，其他一半由你母亲和子女们共同继承，放弃者丧失继承权，由其他继承人依法分割，这样看来你母亲享有大部分产权，依法可行使处分。

·柏志海主任，地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4号.11层

回复2018/4/4 19:49:48

宋瑞岭律师

宋瑞岭
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17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)

7

如房屋是你父母共同财产，你母亲有一半产权，她可能只放弃继承权而没有将自己的产权做赠与

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市...和东营.....供职多年。1993年5月调入胜利油田经...

回复2018/4/4 23:59:05

杨雪律师

杨雪雪
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18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

8

如房屋是你父母共同财产，你母亲有一半产权，她可能只放弃继承权而没有将自己的产权做赠与

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2018/4/19 11:16:18

杨雪律师

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18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

9

如房屋是你父母共同财产，你母亲有一半产权，她可能只放弃继承权而没有将自己的产权做赠与

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2018/4/19 11:29:22

杨雪律师

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18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

10

如果没有遗嘱按法定继承处理，如果有的继承人签订放弃遗产协议并公正，由没有放弃的第一顺序继承人依法分割。

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2018/5/16 8:41:35

杨雪律师

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18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

11

如房屋是你父母共同财产，你母亲有一半产权，她可能只放弃继承权而没有将自己的产权做赠与

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2018/7/6 15:24:22

田野律师

田野野
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18940850227 田野律师(辽宁-大连)

12

如果没有遗嘱按法定继承处理，如果有的继承人签订放弃遗产协议并公正，由没有放弃的第一顺序继承人依法分割。

·田野野

回复2020/5/12 13:59:29

田野律师

田野野
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发帖:21366

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18940850227 田野律师(辽宁-大连)

13

如果没有遗嘱按法定继承处理，如果有的继承人签订放弃遗产协议并公正，由没有放弃的第一顺序继承人依法分割。

·田野野

回复2020/10/28 20:38:02

高宏图律师

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15830856666 高宏图律师(河北-保定)

14

需要子女们配合的，属于你父亲的部分按法定继承处理

·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...

回复2018/4/4 19:18:40

何姚姚律师

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13791038860 何姚姚律师(山东-济南)

15

需要子女们配合的，属于你父亲的部分按法定继承处理

·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所律师，会员，山东省...

回复2018/4/4 20:29:13

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13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)

16

属于你父亲的部分按法定继承处理

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2018/4/4 21:20:16

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刘怀锦
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13852834916 刘怀锦律师(江苏-宿迁)

17

你母亲个人无权处分该房屋，除非经所有子女一致书面同意

·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中..员，法律...

回复2018/4/4 21:33:35

莫建勋律师

莫建勋
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13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)

18

母亲和其他子女都是第一顺序的法定继承人。

·莫建勋律师，一九八二年毕业于河南大学，法学学士，开始从事律师工作，一九八六年全国律师资格统...

回复2018/4/5 6:22:10

杨雪律师

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18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

19

需要子女们配合的，属于你父亲的部分按法定继承处理

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2018/4/19 11:21:34

杨雪律师

杨雪雪
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18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

20

需要子女们配合的，属于你父亲的部分按法定继承处理

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2018/7/6 14:50:07

杨雪律师

杨雪雪
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18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

21

需要子女们配合的，属于你父亲的部分按法定继承处理

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2018/7/6 15:22:32

谢宏军律师

谢宏军
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17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)

22

需要子女配合

·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...

回复2023/5/17 9:14:22

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