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购房定金能退吗？如何退才能成功

183.237.199.* 公众会员来自：江西-吉安

楼主

积分:0

经验:318302

发帖:5095

注册:1997年2月2日

于今年2月25在本地县城与一房产中介签订订购合同。由于一些原因不想购买此房产。详细如下
1.该房产原先为某房产公司商用办公楼层，后改为隔断复式住宅。出售写的面积为160㎡，具体实际面积为77㎡。
2.说的是订购合同，但是字面和合同为房屋买卖合同。
3.当时交了2万定金和7000中介费。房屋总价47万，合同签订过后100天内缴清。

[

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回复2018/3/5 14:14:01

莫建勋

莫建勋律师
超级大法师

积分:37667

经验:321176

发帖:35082

注册:2011年5月10日

13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)

2

如果你没有正当理由不再继续履行合同，你的定金是不予退还的。如果开发商违约，应当双倍返还定金。

·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...

回复2018/3/5 14:52:53

曹营珠

曹营珠律师
正义侠客

积分:2244

经验:401192

发帖:36234

注册:2009年8月29日

13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

3

如交付定金的一方违约，无权要求返还定金。建议您带上合同，当面咨询律师，确认维权方案。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...

回复2018/3/5 15:28:58

柏志海

柏志海律师
高级小法师

积分:9588

经验:477064

发帖:45423

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

4

房屋不想购买了，定金很难退回。

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。

回复2018/3/5 14:32:24

pang057550

潘兆忠律师
超级小法师

积分:11308

经验:135015

发帖:12103

注册:2017年2月7日

13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

5

中介先拿了自己的钱。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2018/3/5 14:40:21

马蒙蒙

马蒙蒙律师
法海游民

积分:500

经验:33772

发帖:3018

注册:2016年2月25日

15133912756 马蒙蒙律师(河北-唐山)

6

建议找律师当面咨询

·给我一份信任，还您一份安心。从事多年法律工作具有丰富扎实的良好的办案经验。

回复2018/3/5 14:55:29

陈奇斌

陈奇斌律师
初级小法师

积分:5449

经验:536198

发帖:40302

注册:2006年10月23日

13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)

7

定金很难退回。

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2018/3/5 14:56:45

王广河

王广河律师
法海游民

积分:200

经验:87375

发帖:7833

注册:2017年2月25日

18895762538 王广河律师(安徽-宿州)

8

带合同面询律师

·王广河律师现为宿州市青年联合会法律专业副主任委员，2016年荣获司法部颁发的全国普法30周年征文...

回复2018/3/5 14:58:33

8621352

周杨辉律师
法海游民

积分:964

经验:109879

发帖:10464

注册:2008年11月14日

13997833285 周杨辉律师(湖北-十堰)

9

交付定金的一方违约不能收回定金

·十堰特邀注册执业律师，武汉大学法学学士，中华全国会员、十堰市仲裁委员会仲裁员、中国...

回复2018/3/5 15:04:15

陈亚均

陈亚均律师
法海游民

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经验:170414

发帖:15463

注册:2018年1月3日

15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)

10

看合同，如果合同面积和实际面积相差如此之大，是可以解除合同，返还定金的。

·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...

回复2018/3/5 15:05:24

bjg888

毕成律师
正义侠客

积分:1519

经验:29140

发帖:2603

注册:2014年8月29日

13303138336 毕成律师(河北-张家口)

11

建议找律师当面咨询

·律师简介毕成律师，本名毕健根，男，大学本科学历，法学学士学位。先后取得张家口学院医学...

回复2018/3/5 15:56:23

保定高宏图

高宏图律师
初级小法师

积分:4636

经验:558647

发帖:50335

注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

12

除非能证实对方存在欺诈或违约行为，否则单方解约要承担不利责任

·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...

回复2018/3/5 16:05:34

杨海明

杨海明律师
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经验:376427

发帖:21878

注册:2010年8月4日

15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)

13

有难度可以带合同当面咨询

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年...

回复2018/3/5 16:13:42

bdwl

王林律师
法律学人

积分:2834

经验:160933

发帖:11866

注册:2009年1月5日

13463270151 王林律师(河北-保定)

14

单方解约，定金不予退还

·保定市律师王林，河北创客律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业警官学院）...

回复2018/3/5 16:32:23

汤佳杰

汤佳杰律师
中级小法师

积分:6620

经验:15974

发帖:1407

注册:2016年11月29日

13431740985 汤佳杰律师(广东-江门)

15

如果你没有正当理由不再继续履行合同，你的定金是不予退还的。

·汤佳杰，男，湖南人，毕业于湖南农业大学，现执业于广东泓科律师事务所。自执业以来，汤律师依靠...

回复2018/3/5 16:39:55

张延华

张延华律师
法海游民

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经验:16092

发帖:1758

注册:2006年10月28日

13231408187 张延华律师(河北-承德)

16

定金交付后，一般不能退

· 河北承德正围律师事务所律师。毕业于河北政法学院，河北大学、中...

回复2018/3/5 16:58:09

Anglels

何姚姚律师
高级大法师

积分:24267

经验:288521

发帖:26041

注册:2018年1月21日

13791038860 何姚姚律师(山东-济南)

17

中介先拿了自己的钱。

·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所资深律师，中华全国会...

回复2018/3/28 21:06:19

杨淑清

杨淑清律师
中级大护法

积分:79976

经验:1326847

发帖:116831

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

18

如交付定金的一方违约，无权要求返还定金。建议您带上合同，当面咨询律师。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...

回复2020/3/9 23:09:19

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