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购房出现的问题乙方通过中介丙在另外一个中介甲手里购买房屋，（本套房

  222.208.37.* 公众会员 来自：四川-资阳楼主
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发帖:4984
注册:1997年2月2日
乙方通过中介丙在另外一个中介甲手里购买房屋，（本套房屋是中介甲向原房主购买由于房产证还未办理下来所有还未过户给中介甲），乙方通过中介丙与中介甲签订购房买卖合同签字按手印，并且支付2万块钱现金（银行支付有证据），收到中介甲收据2万元，当天晚上中介甲返回想退还定金不卖与乙方。中介甲称与原房东公证处公证的名字是她儿子，所以她觉得自己签字不作数，请问这种情况乙方如何维护自己权益。
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黄河
公众会员
法海游民
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注册:2012年2月21日
公众会员2
按照合同法定金罚则，中介甲须双倍返还乙定金40000元。造成可期待利益损失的，依法主张赔偿。
·13694999250黄河律师主要受理民事类、刑事类、经济类等类型，涵盖到财产债
回复2018/3/2 23:55:04 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
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发帖:59446
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)3
按照合同法定金罚则，中介甲须双倍返还乙定金40000元。造成可期待利益损失的，依法主张赔偿。
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2020/9/29 9:39:30 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
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经验:655952
发帖:59446
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)4
按照合同法定金罚则，中介甲须双倍返还乙定金40000元。造成可期待利益损失的，依法主张赔偿。
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
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柏志海
柏志海律师
初级大护法
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发帖:47097
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)5
合同有效，可解除合同，适用双倍返还定金及赔偿其他损失。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
回复2018/3/3 0:46:32 顶部
保定高宏图
高宏图律师
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发帖:58222
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)6
有权要求其赔偿损失
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
回复2018/3/3 6:08:50 顶部
张国胜
张国胜律师
法律学人
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发帖:15524
注册:2003年12月17日
13933003971 张国胜律师(河北-石家庄)7
合同有效。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师学历：...
回复2018/3/3 6:19:50 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:144818
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)8
合同有效可以要求违约方承担违约赔偿责任。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2018/3/3 6:40:05 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:321602
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)9
合同有效，可解除合同，适用双倍返还定金及赔偿其他损失。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2018/3/3 6:46:36 顶部
杨南光
杨南光律师
初级小法师
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经验:5997
发帖:443
注册:2007年7月23日
13907873668 杨南光律师(广西-钦州)10
中介违约，应双倍返还定金。
·广西桂信律师事务所副主任，广西大学法学本科学历，法学学士学位.广西第六届理事会理事.1993...
回复2018/3/3 7:27:23 顶部
乐陵田树森
田树森律师
正义侠客
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发帖:1693
注册:2010年10月7日
13953477326 田树森律师(山东-德州)11
合同签订具有法律效力，应当按照定金法则，有接受定金一方双倍返还定金。
·田树森律师,山东德州乐陵人，中共党员，中华全国会员、山东省会员、中法网德州...
回复2018/3/3 7:36:43 顶部
喻远军
喻远军律师
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经验:136395
发帖:10651
注册:2004年11月13日
13658070317 喻远军律师(四川-成都)12
违约方应当双倍退还定金
·专业执著的法律精神，多年律师执业经历，具有扎实的法学理论功底及丰富的法律实践经验，形成了独...
回复2018/3/3 7:56:20 顶部
尚法
官成飞律师
超级大护法
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发帖:55987
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)13
按合同约定办理
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...
回复2018/3/3 8:26:08 顶部
谢宏军
谢宏军律师
高级大法师
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经验:75559
发帖:13657
注册:2017年2月9日
17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)14
甲方违约，可以要求平常损失
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以第一名的成绩成为当年唯一进入原怀...
回复2018/3/3 8:29:11 顶部
曹营珠
曹营珠律师
法律学人
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发帖:36839
注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)15
要求双倍返还定金。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2018/3/3 8:34:04 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
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发帖:43178
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)16
中介甲须双倍返还乙定金40000元。
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2018/3/3 8:38:04 顶部
莫建勋
莫建勋律师
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发帖:38737
注册:2011年5月10日
13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)17
如果中介甲不能履行合同，应当向乙方双倍返还定金。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...
回复2018/3/3 8:40:36 顶部
yaoqiang
姚强律师
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发帖:6092
注册:2008年12月4日
13017136814 姚强律师(湖南-株洲)18
按照合同约定处理
·女，大学本科，法学及工学双学士位，株洲市芦淞区第四、五届政协委员会委员，湖南省婚姻家事...
回复2018/3/3 10:50:34 顶部
张作信
张作信律师
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发帖:4317
注册:2010年1月7日
13947650012 张作信律师(内蒙古-赤峰)19
收取定金的一方违约应当双倍返还。
·弘扬法治精神、传播法律文明乃律师工作的主旨；在依法维护和追求各种利益的过程中，能找到一位合...
回复2018/3/3 10:51:39 顶部
津律自嘲
张立德律师
法海游民
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发帖:20276
注册:2006年9月3日
15620803848 张立德律师(天津-河西区)20
建议要求违约方承担违约赔偿责任。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
回复2018/3/3 11:09:17 顶部
温建锋
温建锋律师
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发帖:14869
注册:2013年2月8日
13953035577 温建锋律师(山东-菏泽)21

合同有效，可解除合同，适用双倍返还定金及赔偿其他损失。
·温建锋律师毕业于山东政法学院法律专业。多年从事法律服务工作,2002年以优异成绩通过国家司法考试...
回复2018/3/3 11:11:19 顶部
Anglels
何姚姚律师
小法王
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发帖:44068
注册:2018年1月21日
13791038860 何姚姚律师(山东-济南)22
合同有效。
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所资深律师，中华全国会...
回复2018/3/29 14:38:06 顶部
liuzongquan
刘宗权律师
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注册:2012年7月19日
13118426378 刘宗权律师(四川-资阳)23
可以要求退房
·刘宗权律师系西南政法大学法律系本科毕业，是中共党员。现任四川达捷律师事务所执业律师,高级合伙...
回复2018/5/29 17:56:16 顶部
liuzongquan
刘宗权律师
初级小法师
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经验:4996
发帖:445
注册:2012年7月19日
13118426378 刘宗权律师(四川-资阳)24
看儿子多大？是否则完全民事行为能力人，看儿子是否追认，建议来律所面谈。
·刘宗权律师系西南政法大学法律系本科毕业，是中共党员。现任四川达捷律师事务所执业律师,高级合伙...
回复2018/6/1 8:51:42 顶部
liuzongquan
刘宗权律师
初级小法师
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发帖:445
注册:2012年7月19日
13118426378 刘宗权律师(四川-资阳)25
这个问题很复杂，牵扯几个法律关系，你应当就近律师事务所咨询
·刘宗权律师系西南政法大学法律系本科毕业，是中共党员。现任四川达捷律师事务所执业律师,高级合伙...
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孙新军
孙新军律师
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13905340402 孙新军律师(山东-德州)26
合同有效，可解除合同，适用双倍返还定金及赔偿其他损失。
·孙新军律师：13905340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿，人身损...
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孙新军
孙新军律师
法海游民
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发帖:10333
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13905340402 孙新军律师(山东-德州)27
合同有效，可解除合同，适用双倍返还定金及赔偿其他损失。
·孙新军律师：13905340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿，人身损...
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