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業主委員會的作用及成立方

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注册:1997年2月22日
本人003在東莞置業發覺與大業主溝通方面沒有一個正式的橋樑,在發生事故時,每每因小業主們沒有一個代表性的人物或集團去和大業主理論,而導致大業主並不理會或關注我們小業主的投訴。我小業主曾向大業要求成立業主委員由我們選舉幹但卻遭他拒絕,說我們自己成立的委員會是不會被他承認若真的要成立只能由他挑選委員會幹也曾給過我們名但可惜的是全是任識於他公司的員工,而且如此的委員真的能為我們爭取權益嗎(1)大業主可以否決成立業主委員會(2)委員會成員應由小業主選舉(3)委員會的作用為何(4)合法的委員會應經怎樣的手續辦理呢

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2018-2-23 12:52:04 顶部
莫建勋
莫建勋律师
中级大护法
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注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857回复 2
成立业主委员会的条件：1、入住率达到50％以上的：2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30％的；3、首批物业交付满3年的。办理流程：一、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。二、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师...
2018-2-23 14:50:17 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 3
已经阅读。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-2-23 15:37:12 顶部
尚法
官成飞律师
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注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 4
已经阅读过了
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2018-2-23 16:01:05 顶部
杨海明
杨海明律师
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注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 5
也可到当地住建局物业办咨询
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2018-2-23 16:30:51 顶部
张作信
张作信律师
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发帖:3112
注册:2010年1月7日
张作信律师(内蒙古-赤峰) 13947650012回复 6
业主委员会依照《物权法》、《物业管理条例》以及各地的相关办法依照程序产生。
·弘扬法治精神、传播法律文明乃律师工作的主旨；在依法追求各种利益化的过程中，能...
2018-2-23 17:06:15 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
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发帖:29242
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 7
到当地住建局物业办咨询
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...
2018-2-23 18:38:35 顶部
曹营珠
曹营珠律师
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发帖:30959
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 8
业主委员会成立条件，上面莫律师回答得很清楚了。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2018-2-23 19:59:51 顶部
法义
石斌律师
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发帖:4932
注册:2006年8月17日
石斌律师(新疆-库尔勒) 13199722179回复 9
最好当面咨询当地律师。
·石斌律师，从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。办理刑事、民事、...
2018-2-23 20:23:41 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:180883
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
也可到当地住建局物业办咨询
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-4-10 15:39:07 顶部
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