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关于房屋买卖中介服务协议

  网友 公众会员 来自：四川-乐山 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
积分:-609800
经验:-76681
发帖:-925
注册:1997年2月22日
本人朋友有一处房产欲出售，后通过中介公司与买主签下一买卖中介服务协议（三方签字：买方、卖方、中介），且已经收下定金；该协议中有关于违约金的条款规定。但该协议为一式五份，而中介只签定了三份，估计中介为逃税而想出的方法，即中介给房产管理部门的协议与我们所签定的协议所说明的房屋买卖价格是不同的。现在我朋友因考虑到各种因素欲不出售该处房产，即终止该买卖协议，请问中介依据前述服务协议索要违约金是否有法律依据（该服务协议是否有法律效应），我朋友是否有拒付的权利。请各位律师大人指点>
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2018-2-23 7:49:22 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
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经验:221750
发帖:20049
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 2
房屋手续没有问题的，一般会认定协议有效
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2018-2-23 8:45:04 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小天王
积分:815241
经验:696316
发帖:60848
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 3
如果卖方违约应当承担相应的违约责任。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2018-2-23 8:52:08 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大护法
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经验:363577
发帖:35366
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 4
此协议只要不违背法律就没有问题。
·柏志海，江苏理高事务所主任律师，电话18068876730.
2018-2-23 9:27:15 顶部
cxc
蔡兴春律师
正义侠客
积分:1672
经验:1364
发帖:115
注册:2011年6月23日
蔡兴春律师(海南-海口) 13976123561回复 5
如果没有违反法律的强制性规定，按照协议约定处理，违约应承担违约责任。
·蔡兴春律师，海南省资深律师，海南国岛律师事务所创始人之一，高级合伙人，执行主任，...
2018-2-23 9:44:53 顶部
dinv
黄治英律师
法海游民
积分:451
经验:33694
发帖:3018
注册:2011年12月8日
黄治英律师(广西-贵港) 15878598867回复 6
订了合同就要按合同处理
·黄治英律师简介黄治英律师，女，1966年10月生，广西玉林市陆川县人，大...
2018-2-23 9:50:05 顶部
吉增萍
吉增萍律师
高级大护法
积分:85816
经验:334335
发帖:30284
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 7
协议不违反法律强制性规定就有效。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...
2018-2-23 9:59:22 顶部
尚法
官成飞律师
超级大护法
积分:980842
经验:605883
发帖:35024
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 8
面询当地律师
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2018-2-23 10:16:24 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
积分:140
经验:265046
发帖:21934
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 9
如果没有违反法律的强制性规定，就有效。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位...
2018-2-23 10:33:17 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
中级大护法
积分:188702
经验:161394
发帖:14452
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 10
面询当地律师
·以法为是　以公为上　以民为天
2018-2-23 10:43:04 顶部
张煜
张煜律师
中级大护法
积分:468851
经验:249612
发帖:16848
注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 11
面询当地律师
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2018-2-23 10:46:56 顶部
pipiba
王小悦律师
法海游民
积分:8
经验:175043
发帖:15506
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 12
当面委托律师处理
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...
2018-2-23 10:47:22 顶部
wuwei
赖庆文律师
法海游民
积分:131
经验:20285
发帖:2682
注册:2005年11月24日
赖庆文律师(四川-成都) 13219050652回复 13
带上资料当面咨询律师。
·赖庆文律师，男，毕业于西南政法大学，法律专业本科学历，2002年以280分的优异成绩通过...
2018-2-23 10:57:04 顶部
陈旵明
陈旵明律师
高级小法师
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经验:9548
发帖:868
注册:2009年2月4日
陈旵明律师(安徽-池州) 13856652802回复 14
可根据协议约定追究违约方的责任。
·资深律师，2002年起执业于安徽始信律师事务所、合伙人律师，安徽省诉讼和仲裁委员...
2018-2-23 10:58:59 顶部
liying64
李鹰律师
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经验:178441
发帖:16135
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 15
如果卖方违约应当承担相应的违约责任。
·李鹰律师（咨询热线13330834123）北京大学法学学士，广西民族大学硕士研究生，在中国政...
2018-2-25 13:19:02 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:1915094
发帖:179863
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 16
面询当地律师
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2018-4-5 18:41:53 顶部
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