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房租纠纷,尊敬的律师先生

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注册:1997年2月22日
尊敬的律师先生，您好003月至月，我在山东省邹平县位桥镇粮油管理所租了一间房子销售电脑，当时位桥镇粮油管理所的副所长王海兼会计收取了房租，并打收条一张：“今收到周敦富房租一万元整。王0030日”，到一租期期满我退房搬出。在0日，位竹林（其租用位桥镇粮油管理所的十几间房子经营饭店）从我处买电脑两台，以临时资金苦难为由，打欠条一张，并口头许诺两月内还清。但是，随多次上门催要，直到月，位竹林总以资金周转困难为由拒不偿还所欠货款。于是，我在5日向提起诉讼，要求其依法偿还所欠电脑款，后经开庭审理，判决其偿还所欠电脑款并承担所有诉讼费用；待判决书生效后，其未依法履行判决，我又向提出强制执行申请。与此同时，我收到位竹林以租赁合同纠纷为由的诉讼传票，其诉讼依据有：一、位桥镇粮油管理所与位竹林签定的房屋租赁合同，合同签署日期0038日。二、位桥镇粮油管理所出具的证明一份，证明称：“经粮所同意，由位竹林将房屋一间租给我使用”。三、我诉其欠货款一案的判决书，在诉讼中我提到我使用粮所房屋经营。他诉称我欠其房屋租赁费18000元。请问，我应怎样维护我的权利？王海的行为是否能依法认定为职务行为？我和谁之间存在租赁关系？若我和魏竹林的租赁关系成立，房租该如何认定？谢谢！haiguanghaiguang72@sina.1.15

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2018-2-22 14:44:35 顶部
cxc
蔡兴春律师
正义侠客
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发帖:107
注册:2011年6月23日
蔡兴春律师(海南-海口) 13976123561回复 2
据你所述，存在多重法律关系，建议当面咨询律师。
·蔡兴春律师，海南省资深律师，海南国岛律师事务所创始人之一，高级合伙人，执行主任，...
2018-2-22 15:20:41 顶部
吉增萍
吉增萍律师
高级大护法
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发帖:28162
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 3
当面咨询为妥。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...
2018-2-22 15:41:41 顶部
baojingli000
包敬立律师
中级大法师
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发帖:1250
注册:2007年4月12日
包敬立律师(江苏-徐州) 13056237887回复 4
拿判决书、起诉状等到律师所当面咨询
·包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所专职律师,合伙人;法学学士. 1998年从事律师...
2018-2-22 16:16:50 顶部
pang057550
潘兆忠律师
高级大法师
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发帖:4170
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 5
这二个官司属于二个法律关系，一是电脑买卖合同纠纷，二是租房合同纠纷，二者的主体也不同。
·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷等律师...
2018-2-22 16:22:09 顶部
pang057550
潘兆忠律师
高级大法师
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经验:46234
发帖:4170
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 6
 买卖合同的纠纷已判决，房租合同纠纷，我觉得位竹林只是一个中间人，并打收条一张：“今收到周敦富房租一万元整。王0030日”，当时位桥镇粮油管理所的副所长王海兼会计收取了房租。所以你的租赁合同已经履行完毕，对方的起诉没有法律与事实依据，原告主体不适格，由原告另行依据相应的法律关系主张，应当予以查明案件事实，依法判决驳回原告的起诉。
·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷等律师...
2018-2-22 16:26:16 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
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发帖:18187
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 7
委托律师应诉处理，不影响督促执行之前生效判决
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2018-2-22 16:38:09 顶部
张洪霞
张洪霞律师
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发帖:12532
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 8
属于两个法律关系，建议委托律师帮助。
·信誉和良知为执业之本
2018-2-22 17:03:20 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 9
当面或者电话咨询律师。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2018-2-22 17:53:30 顶部
吉增萍
吉增萍律师
高级大护法
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注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 10
当面咨询。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...
2018-2-22 17:54:53 顶部
武传清
武传清律师
高级大法师
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发帖:1606
注册:2010年7月15日
武传清律师(山东-青岛) 15806560518回复 11
为了更好的为你解答，建议你致电或者当面咨询。咨询热线：15806560518. 
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2018-2-23 10:54:55 顶部
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