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如何避免购房纠纷,各位律师您们我有一事想咨询

u240049 公众会员来自：上海-徐汇区

楼主

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发帖:8876

注册:1997年2月22日

各位律师您们我有一事想咨询,我是山西应县欲在山西大同买房.已看好一二层小楼带小正在,卖方现无土地使用证和房屋产权据了那里的住户只有土地使用证(里面附有房屋平面.卖方(大同说盖房子的地是大队的集体土地,土地使用证大队以后要统一办理,现在暂时办不请问,如果我想买这套房需要办理哪些手才能避免以后发生纠纷先到土地局查那块地是否归那个大如果归大我和卖方一起到大队开个证以后土地使用证直接办到我名下.这样做妥当吗谢谢!

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回复2018/2/8 11:07:29

潘兆忠律师

pang057550
高级大护法

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发帖:20042

注册:2017年2月7日

13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

2

会员回复 4

名义上还是当地的村民的，如果要过户给非本村村民的，可能有困难。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2018/2/8 13:06:43

徐广鸣律师

xugm
法律学人

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发帖:1529

注册:2011年3月5日

13961069730 徐广鸣律师(江苏-泰州)

3

城镇人员到农村购买集体土地上的房屋，即使该房屋不属于小产权房，仍然受到现有法律的禁止。

·服务宗旨：忠实于事实与法律，尽力维护当事人合法权益。从事法律工作十余年，致力于法律实务，诚...

回复2018/2/8 15:09:37

张煜律师

张煜
初级小法师

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发帖:42874

注册:2011年12月1日

15537132712 张煜律师(河南-郑州)

4

风险较大，慎重对待

·张煜律师，中..员，硕士研究生，毕业于的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，作风...

回复2018/2/8 12:32:31

高宏图律师

保定高宏图
法海游民

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发帖:73157

注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

5

盖房子的地是大队的集体土地，买卖无效

·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...

回复2018/2/8 12:58:41

匿名

积分:0

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发帖:4825

注册:1997年2月2日

公众会员

6

名义上还是当地的村民的，如果要过户给非本村村民的，可能有困难。

·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net

回复2018/2/8 13:02:28

杨海明律师

杨海明
法海游民

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发帖:25400

注册:2010年8月4日

15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)

7

风险较大建议慎重

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...

回复2018/2/8 13:39:32

王小悦律师

pipiba
法海游民

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发帖:26851

注册:2012年12月20日

15051053004 王小悦律师(江苏-盐城)

8

风险比较大

·盐城东台王小悦律师，联系：51053004.号：WXY51053004，承办法律事务，既注重从法律角...

回复2018/2/8 13:54:29

杨淑清律师

杨淑清
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发帖:222351

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

9

风险较大，建议慎重考虑。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2018/2/8 14:34:28

陈奇斌律师

陈奇斌
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注册:2006年10月23日

13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)

10

一般无效的

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2018/2/8 15:05:58

张勇律师

张大勇
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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

11

风险较大，建议慎重考虑。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2018/3/14 16:52:14

林少萍律师

林秒秒
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发帖:2774

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18217573856 林少萍律师(上海-静安区)

12

风险很大，极有可能合同无效

·林少萍律师现执业于上海浩锦律师事务所，主要业务方向为婚姻家庭、房屋买卖纠纷、债权债务纠纷、...

回复2018/8/9 19:38:32

张勇律师

张大勇
高级大法师

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发帖:407638

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

13

盖房子的地是大队的集体土地，买卖无效

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2018/12/10 18:25:46

朱景慧律师

朱景慧
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发帖:104657

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

14

盖房子的地是大队的集体土地，买卖无效

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2021/12/27 10:57:39

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