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数据更改了还能退房吗,本人0032月签定合同购得铺面（摊位）一个

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本人0032月签定合同购得铺面（摊位）一个，当时合同约定面积1.96平方米，总价40000.00元，算出单价1706.00平方米，在我的要求下不按套计算，0%按揭贷款004月开始还款0047日正式开业。由于开发商的原因，整个商场和大楼的购买户房产证至今还没办到0052月，房开商要求我们购买户交契税，不是按照合同购买总金额计算契税，而是以今房产局测量的数据为依据来征收，现在增加到的总面积为12.65平方米，比合同约定面积多.69平方米而总价也就增加000多元。在我仔细看了合同以后，产权登记面积比合同约定面积增加误差比超过3%的有权退房，当我把这个问题向房开商提出时，他们说我的是摊位，是活的，他们可以要求重新测量，在尺子和数据上更改一下，就达不到退房的条件了。我想问这样一改，第一次的数据是否还有法律效应？是否以第二次的数据为准？我是否还能以第一次的数据要求房开商退房吗？还有一个他们的老总说，退可以，但还要和你算这一的租金呢。具体怎么算法他又说不出来。在这一当中我使用是在不知面积有误差的情况下，他们有权力问我要租金吗？我两的还贷利息怎么算呢？还有，我买房所产生的费用是否由房开商退呢？

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2018-2-4 10:33:07 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
根据合同约定协商或者诉讼处理！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2018-2-4 14:56:51 顶部
Anglels
何姚姚律师
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注册:2018年1月21日
何姚姚律师(山东-济南) 13791038860回复 3
根据合同约定协商或者诉讼处理
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。
2018-2-4 19:55:23 顶部
pipiba
王小悦律师
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注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 4
按照合同约定处理
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...
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星晴s47
林晓凤律师
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林晓凤律师(福建-泉州) 15860339602回复 5
根据合同约定协商或者诉讼处理！
·林晓凤律师，毕业于福州大学法律专业，中华人民共和国注册执业律师，中华全国...
2018-2-6 9:52:57 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 6
有合同的，按合同处理
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授（兼职律师），研究生学历和法学硕士学...
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880880880
李丹律师
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李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 7
根据合同约定协商或者诉讼处理
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李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 8
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
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pipiba
王小悦律师
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王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 9
按照合同约定处理
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...
2018-2-25 22:01:26 顶部
laoquan547
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王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 10
按照合同约定处理
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律...
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李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 11
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
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李柏智
李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
按合同约定处理。
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李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 13
按合同约定处理。
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 14
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·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
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2018-6-26 15:32:32 顶部
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