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我把网上咨询的意见告诉弟弟弟不相同我一起去咨询了拆迁部门的法律顾问.他听取我们的介绍以及网络咨询意见,看了我母亲的遗嘱,他谈了几点意一,在现行的房屋拆迁管理条例中是没有这个拆迁补贴费这个概念和名词,把拆迁补贴费与拆迁补偿安置费等同混淆起来是不妥的.其包括二个部分也不确拆迁补偿安置费是个复合概可从拆迁双方当事人收支四个方面来理解,单从被拆迁人收益方面来说,可分房屋估价和拆迁补助二个部房屋重置费是老条例中常用的概念和方法,现在基本上逐步淡出,现在房屋拆迁补偿金额是根据被拆迁房屋的区用建筑面积等因以房地产市场评估价确安置费是个收支双向概拆迁补助是指拆迁人因拆迁原因应当向被拆迁人支付的相关的补助费它包括过渡补助费,搬迁补助固定设施移装补助室内装潢补贴费等法律法规规定的其他费房屋估价和拆迁补助构成了被拆迁人的补偿收益权同时承担自我安置的义介绍了拆迁补偿的方式可选择货币补偿或产权调以及相关标准.当问及我们怎么他说你们自己协商,既要履行母亲的遗嘱又要不伤和再重要是尽快拆迁.弟弟想了二天,提了二套方案供我选择:A方案:房屋估价归他,拆迁补助归我,他选择产权调换,在相等面积内顺差归我,负差自理,超面积自.B方案:拆迁补偿安置费全部归由我负责安置他一套不小于原房面积的经济适用超面积他自理.弟弟说只有这样才能既履行母亲的遗嘱又不伤和气.弟弟你再咨询,代我咨询一房产包括哪些内容,房屋归儿子怎样来保请众位大律师帮我指点指点这二套方案是否符合母亲的遗嘱,有没有更好的方案,既能履行母亲的遗嘱又能维护我自己的权再有哪个法律顾问说的意见对吗
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