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离婚时这样的房产该如何处

  网友 公众会员 来自:黑龙江-哈尔滨楼主
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经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
我和老婆目前离婚,牵涉到房产问题。  该房产于月购买(婚后买),属于经济适用房,总价15万余元,当时一次性付万余元,剩余十万元用公积金贷款分20付清。房产证一直未办理。  现在市场价该房产大概0万元(含装修),目前尚有贷款本金8万元未付5利息计3万余元,总计本金加利1万余元未付清。  目前我和老婆离婚,准备将房子给我,请问,房产证未办理,该房产在分割时该如何计算财产?我这么理解,因为房产证未办理,则只能分割已交付的房价目前升值部分,剩余8万本金未交的部分(含升值)不能算共同财产,不能进行分割。  我老婆认为该房产的价值应按目前市场价50万元,扣除剩余本金未万元02万元,然2万各1/2进行处理。  其实焦点在于房产证未办的情况下,未缴纳的贷款8万元及是否该计入财产分割范围,如果计入,是按8万计还是万本金升值后的价值计(按房子市场0万折算下来大万本金的房子目前0万左右)。按我理解,要么不计入,要计入就000万元,然0万各1/2处理。  请问具体该怎么处理?谢>
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回复2018/1/27 13:52:28 顶部
保定高宏图
高宏图律师
高级小法师
积分:9755
经验:677040
发帖:60469
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)2
协商不成的,待获得完全所有权后再行起诉分割处理
·保定律师高宏图,咨询电话:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌...
回复2018/1/27 14:20:44 顶部
柏志海
柏志海律师
初级大护法
积分:42844
经验:496996
发帖:47165
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)3
与当地律师面谈解决
·柏志海,江苏理高律师事务所主任,地址盐城市亭湖新区长亭路6号,手机18068876730,微信同号。
回复2018/1/27 14:27:22 顶部
胡雪梅
胡雪梅律师
初级大护法
积分:47398
经验:149964
发帖:12568
注册:2006年6月6日
15193892936 胡雪梅律师(甘肃-天水)4
建议面询当地律师。
·胡雪梅律师,毕业于兰州大学,法学本科。中华全国会员,甘肃省会员,现任甘肃昊...
回复2018/1/27 15:30:36 顶部
张洪霞
张洪霞律师
法海游民
积分:502
经验:263131
发帖:16171
注册:2008年12月4日
13225179103 张洪霞律师(江苏-淮安)5
建议面询当地律师。
·信誉和良知为执业之本
回复2018/1/27 16:42:25 顶部
曹营珠
曹营珠律师
法律学人
积分:3804
经验:409112
发帖:36939
注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)6
当面咨询律师为宜。
·曹营珠律师,女,法学学士,于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2018/1/27 16:44:19 顶部
喻远军
喻远军律师
初级大护法
积分:45136
经验:143314
发帖:11252
注册:2004年11月13日
13658070317 喻远军律师(四川-成都)7
有产权后可以进行起诉分割
·专业执著的法律精神,多年律师执业经历,具有扎实的法学理论功底及丰富的法律实践经验,形成了独...
回复2018/1/27 16:44:44 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法律学人
积分:4109
经验:525010
发帖:39720
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)8
如此复杂之事,面询律师为宜。
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2018/1/27 16:45:40 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小天王
积分:341143
经验:1807096
发帖:158893
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)9
协商不成,待获得产权后再行起诉分割处理。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2018/1/27 17:00:53 顶部
bjg888
毕成律师
超级小法师
积分:13692
经验:34871
发帖:3106
注册:2014年8月29日
13303138336 毕成律师(河北-张家口)10
当面咨询律师为宜。
·律师简介毕成律师,本名毕健根,男,大学本科学历,法学学士学位。先后取得张家口学院医学...
回复2018/1/27 17:17:25 顶部
Anglels
何姚姚律师
大法王
积分:382015
经验:576677
发帖:52031
注册:2018年1月21日
13791038860 何姚姚律师(山东-济南)11
当面咨询律师
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚,山东坤泽律师事务所资深律师,中华全国会...
回复2018/1/27 21:28:12 顶部
张大勇
张勇律师
高级大护法
积分:98133
经验:3586863
发帖:330986
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
当面咨询律师为宜。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2018/1/28 13:19:43 顶部
laoquan547
王俊全律师
法律学人
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发帖:42039
注册:2013年3月20日
13326917459 王俊全律师(广东-中山)13
建议和当地律师面谈
·王俊全律师法学专业毕业,中国司法部注册律师,中山市会员,现为广东帅毅律师事务所执...
回复2018/1/29 11:37:02 顶部
赵鑫95652004
赵鑫律师
法海游民
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经验:90620
发帖:6600
注册:2012年4月17日
18956474029 赵鑫律师(安徽-六安)14
建议携带材料当面咨询律师。
·赵鑫,二零零九年取得北京大学法律专业毕业证书,安徽皋德律师事务所创始合伙人,副主任,婚姻家...
回复2018/1/29 11:42:14 顶部
孙新军
孙新军律师
法海游民
积分:741
经验:115687
发帖:10333
注册:2010年7月8日
13905340402 孙新军律师(山东-德州)15
协商不成的,待获得完全所有权后再行起诉分割处理
·孙新军律师:13905340402,专长:刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿,人身损...
回复2018/2/6 9:35:16 顶部
张大勇
张勇律师
高级大护法
积分:98133
经验:3586863
发帖:330986
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)16
协商不成的,待获得完全所有权后再行起诉分割处理
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2018/2/6 13:02:05 顶部
朱景慧
朱景慧律师
法律学人
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发帖:89353
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)17
与当地律师面谈解决
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2020/9/1 7:55:31 顶部
heilang999
杨昌盛律师
法海游民
积分:608
经验:183916
发帖:16408
注册:2010年7月18日
13836163761 杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨)18
当地律师面谈解决
·杨昌盛律师,中华人民共和国注册执业律师,吉林大学法律硕士,百度刑事专家律师,哈尔滨市特邀律...
回复2020/12/2 10:41:38 顶部

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2020/12/2 10:41:38